||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 мая 2009 г. N ВАС-10665/07

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б., судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Альком-Строй", г. Москва о пересмотре в порядке надзора решения от 17.07.2008 по делу N А40-57495/06-6-335 Арбитражного суда города Москвы, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.10.2008, постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 29.01.2009 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Багира", г. Москва (ранее - общество с ограниченной ответственностью "Торговая фирма "Флора 21 век") к ответчикам - обществу с ограниченной ответственностью "Альком-Строй", г. Москва (далее - общество "Альком-Строй"), закрытому акционерному обществу "Торкас" (далее - общество "Торкас"), г. Москва об истребовании из незаконного владения общества "Торкас" нежилых помещений площадью 1211, 7 кв. м, и об истребовании из незаконного владения общества "Альком-Строй" нежилых помещений площадью 107, 2 кв. м, находящихся в здании, расположенном по адресу: г. Москва, Красностуденческий пр., 2.

Третьи лица, участвующие в деле: ООО "Солаз", ООО ПКФ "Магма", Управление Федеральной регистрационной службы по городу Москве.

Суд

 

установил:

 

решением от 17.07.2008 Арбитражного суда города Москвы, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.10.2008 и постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 29.01.2009, исковые требования, предъявленные к обществу "Торкас", удовлетворены. В отношении требований, предъявленных к обществу "Альком-Строй", производство по делу прекращено.

Заявитель - общество "Альком-Строй" приводит доводы и просит в порядке надзора отменить обжалуемые судебные акты, считая, что судами полно не исследованы существенные для дела обстоятельства и допущено нарушение норм материального и процессуального права. По мнению заявителя, при новом рассмотрении дела не учтены обстоятельства, на которые было указано в определении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.10.2007 N 10665/07 о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов при наличии оснований, установленных статьей 304 Кодекса.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что оснований, установленных статьей 304 Кодекса, для передачи дела на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов не имеется.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.12.2007 N 10665/07, рассмотревшего в порядке надзора данное дело, указано, что по вопросу о том, является ли приобретатель спорного имущества добросовестным, имеет правовое значение то обстоятельство, что спорное имущество продано по цене, явно несоразмерной с его действительной рыночной стоимостью, что может свидетельствовать о недобросовестности приобретателя.

При новом рассмотрении настоящего дела судами установлено, что по заключению независимого оценщика от 14.04.2008, не признанному судами недействительным, рыночная стоимость спорного объекта составляла 45 944 100 рублей. Однако, этот объект был приобретен у ООО "Торговая фирма "Флора 21 век" первым покупателем - ООО "Солаз" по договору купли-продажи от 18.08.2003 за 3 000 000 рублей, а последним приобретателем - обществом "Альком-Строй" этот же объект приобретен за 4 500 000 рублей, включая налог на добавленную стоимость в сумме 686 400 рублей.

Выводы судов о том, что общество "Альком-Строй" не является добросовестным приобретателем спорного имущества, основаны на установленных по делу обстоятельствах, соответствуют законодательству и судебной практике.

Настоящее дело рассмотрено судами с учетом судебных актов, принятых по другим делам, которыми были признаны недействительными: решение общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью "Торговая фирма "Флора 21 век" от 18.08.2003 об одобрении крупной сделки (так как при проведении этого собрания не был соблюден кворум) и договор купли-продажи от 18.08.2003, заключенный при отсутствии решения правомочного органа названного общества об отчуждении спорного имущества, а также учтено то, что генеральный директор этого общества при отсутствии правомочий на совершение такой сделки действовал недобросовестно, продав имущество по явно заниженной цене в ущерб интересам упомянутого общества.

Сделки, совершенные с указанным имущество, признаны судами ничтожными.

Доводам заявителя была дана правовая оценка в судебных актах.

Лица, не привлеченные к участию в данном деле, не лишены возможности защищать свои права и законные интересы самостоятельно в установленном порядке способами, предусмотренными законодательством.

Довод заявителя о том, что до совершения первой сделки с указанным имуществом оно сдавалось собственником в аренду обществу "Торкас", а также иные доводы, содержащиеся в поданном заявлении, оценены и в данном случае не признаны в качестве оснований, предусмотренных статьей 304 Кодекса.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А40-57495/06-6-335 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"