||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 мая 2009 г. N ВАС-5467/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б., судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области (650066, г. Кемерово, Октябрьский пр., д. 3г) о пересмотре в порядке надзора решения от 12.08.2008 по делу N А27-5788/2008-1 Арбитражного суда Кемеровской области, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 02.02.2009 по тому же делу по иску ООО "Боровково" (654216, Кемеровская область, Новокузнецкий район, с. Атаманово, ул. Центральная, д. 109а) к Управлению Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области (далее - Регистрационная служба), с участием третьего лица, не заявляющим самостоятельных требований, - Сотниковой Н.В., о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество: комплекс зданий и сооружений фермы крупного рогатого скота площадью 3 835 кв. м; комплекс зданий и сооружений сушилки, складов площадью 2 293,1 кв. м; здание гаража площадью 418,9 кв. м, расположенные по адресу: Кемеровская область, Промышленный район, д. Пархаевка.

Суд

 

установил:

 

решением от 12.08.2008 первой инстанции Арбитражного суда Кемеровской области, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2008 и постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 02.02.2009, заявленные требования удовлетворены.

Заявитель - Управление Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области просит обжалуемые судебные акты отменить, полагая, что судами неправильно применены нормы материального права, и что выводы судов не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, законодательству.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов при наличии оснований, установленных статьей 304 Кодекса.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изучив судебные акты и приведенные заявителем доводы, пришла к заключению о том, что не имеется оснований, установленных статьей 304 Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

При рассмотрении дела судами установлено, что указанные объекты принадлежали на праве собственности предпринимателю Сотникову В.А.

Предприниматель Сотников В.А. (продавец) с согласия его супруги - Сотниковой Н.В. заключил с ООО "Боровково" (покупателем) договор от 04.05.2007 N 5Б/07/ПР купли-продажи упомянутого недвижимого имущества.

Участники указанной сделки 21.05.2007 обратились в Управление Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области за государственной регистрацией перехода к названному выше покупателю права собственности на указанное имущество. Однако, 24.05.2007 предприниматель Сотников В.А. умер, и Регистрационной службой было отказано в государственной регистрации перехода права собственности на имущество к покупателю по договору купли-продажи от 04.05.2007.

Объекты недвижимого имущества, являющиеся предметом договора купли-продажи от 04.05.2007, в наследственную массу не были включены, так как были переданы предпринимателем Сотниковым В.А. до его смерти в порядке исполнения договорных обязательств покупателю - ООО "Боровково".

В судебном порядке договор от 04.05.2007 купли-продажи имущества не оспорен и не признан недействительным.

Поскольку положениями Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не урегулирован порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случае ликвидации юридического лица либо в случае смерти физического лица, которые являлись одной из сторон в сделке, суды по возникшему спору с учетом сложившейся судебной практики применили по аналогии положения пункта 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Содержащиеся в судебных актах выводы основаны на установленных по делу обстоятельствах и нормах действующего законодательства.

Доводы заявителя, направленные на переоценку установленных судами по делу обстоятельств, не подпадают под основания, определенные статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Анализ иных доводов заявителя показал, что они, в данном случае, также не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 Кодекса.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А27-5788/2008-1 Арбитражного суда Кемеровской области для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий судья

КУЛИКОВА В.Б.

 

Судья

БОРИСОВА Е.Е.

 

Судья

МЕДВЕДЕВА А.М.

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"