||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 мая 2009 г. N ВАС-5356/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Н.В. Осиповой, судей А.М. Медведевой, И.И. Полубениной, рассмотрела в судебном заседании заявление Гаражно-строительного кооператива "Сокол" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 20.08.2008 по делу N А40-8212/08-156-8, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 02.02.2009 по тому же делу.

Суд

 

установил:

 

Гаражно-строительный кооператив "Сокол" обратился в Арбитражный суд города Москвы с заявлением к Комитету по архитектуре и градостроительству города Москвы (далее - Москомархитектура) и Департаменту земельных ресурсов города Москвы (далее - Департамент) об обязании исполнять договор аренды земельного участка от 29.12.2003 N М-02-509413 до конца срока его действия, отозвать уведомление от 06.04.2007 N 02-06/24 о досрочном расторжении договора, признании незаконным разработанного Москомархитектурой акта разрешенного строительства от 28.12.2006 N А-3032/13 в части задействования земельного участка, используемого истцом по договору аренды.

Решением от 20.08.2008 арбитражный суд отказал в удовлетворении заявленных требований.

Девятый арбитражный апелляционный суд постановлением от 24.10.2008 и Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 02.02.2009 принятое решение оставили без изменения.

Суд установил, что между Департаментом (арендодатель) и ГСК "Сокол" (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка от 29.12.2003 N М-02-509413 сроком на пять лет для эксплуатации гаража-стоянки. На момент рассмотрения спора судами первой и апелляционной инстанции указанный договор действовал. Уведомлением от 06.04.2007 N 02/06/24 Департамент уведомил арендатора о необходимости досрочно расторгнуть договор, однако доказательств расторжения договора в установленном порядке стороны суду не представили.

При таких обстоятельствах суд признал, что действие договора аренды досрочно не прекращено, а уведомление от 06.04.2007 N 02/06/24 само по себе не является основанием для прекращения договорных отношений между сторонами.

При рассмотрении требования о признании недействительным акта разрешенного строительства от 28.12.2006 N А-3032/13 в части земельного участка, используемого истцом по договору аренды, суды руководствовались выводами, содержащимися в решении Бабушкинского районного суда г. Москвы от 11.03.2008 по делу N 2-267/2008, имеющем преюдициальное значение, согласно которому названный акт издан в соответствии с полномочиями Москомархитектуры и без нарушения прав и законных интересов ГСК "Сокол".

Доказательств того, что арендодатель ненадлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства по договору или препятствует арендатору в пользовании земельным участком на основании оспариваемых уведомления и акта суду не представлено.

В связи с изложенным суд отказал в удовлетворении заявленных требований.

Ознакомившись с доводами заявителя и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-8212/08-156-8 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора решения от 20.08.2008, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 02.02.2009.

 

Председательствующий судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"