ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 мая 2009 г. N ВАС-5534/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Н.В. Осиповой,
судей А.М.
Медведевой, И.И. Полубениной, рассмотрела в судебном
заседании заявление ООО "Агентство недвижимости "Дом-Идеал" о
пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от
15.07.2008 по делу N А55-4363/2008, постановления Одиннадцатого арбитражного
апелляционного суда от 03.10.208 и постановления Федерального арбитражного суда
Поволжского округа от 19.01.2009 по тому же делу.
Суд
установил:
ООО "АвтоХолдинг",
ООО "Браво" и ООО "Агентство недвижимости "Дом-Идеал"
обратились в Арбитражный суд Самарской области с заявлением к Мэрии городского
округа Тольятти (далее - Мэрия) о признании незаконным отказа, содержащегося в
письме от 07.03.2008, в заключении договора
купли-продажи в общую долевую собственность заявителей земельного участка
площадью 55 668 кв. м с кадастровым номером 63:09:0101 183:0018, расположенного
по адресу: Самарская область, г. Тольятти, авто заводской район, ул. 40 лет
Победы, 5, и об обязании Мэрии направить в адрес
заявителей договор купли-продажи указанного земельного участка.
В качестве третьего лица, не заявляющих
самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле
привлечено Муниципальное предприятие городского округа Тольятти
"Инвентаризатор".
Решением от 15.07.2008 арбитражный суд
отказал в удовлетворении заявленных требований.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный
суд постановлением от 03.10.2008 и Федеральный арбитражный суд Поволжского
округа постановлением от 19.01.2009 оставили принятое решение без изменения.
В соответствии со статьей 13 Гражданского
кодекса РФ и частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса РФ
основанием для признания ненормативного акта недействительным являются
одновременно его несоответствие закону или иному нормативному акту и нарушение
прав и охраняемых законом интересов заявителя в сфере предпринимательской и
иной экономической деятельности.
Суд установил, что заявители - ООО "АвтоХолдингСервис", ООО "Браво", ООО
"Агентство недвижимости "Дом-Идеал" - фактически владеют и
пользуются указанным участком на основании договора от 24.11.2003 N 843 о
предоставлении в аренду сроком на 10 лет спорного земельного участка.
Доказательств нахождения на участке
объектов недвижимости, принадлежащих заявителям на праве собственности, либо
наличия иных оснований, предусмотренных законом для предоставления спорного
земельного участка в собственность указанных лиц, суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд пришел к
выводу, что отказ в заключении договора купли-продажи
земельного участка не нарушает прав и законных интересов заявителей, а также
норм законодательства, а потому отказал в удовлетворении заявленных требований.
Ознакомившись с доводами заявителя и
исходя из содержания оспариваемых судебных актов, коллегия судей не находит
оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.
Руководствуясь статьями 299, 301 и 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
отказать в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А55-4363/2008 Арбитражного суда
Самарской области для пересмотра в порядке надзора решения от 15.07.2008,
постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2008 и
постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 19.01.2009.
Председательствующий судья
Н.В.ОСИПОВА
Судья
А.М.МЕДВЕДЕВА
Судья
И.И.ПОЛУБЕНИНА