ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 мая 2009 г. N ВАС-4744/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Попова Г.Г., судей Дедов Д.И., Локтенко Н.И. рассмотрела в судебном заседании заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ленинградской области (г. Санкт-Петербург) (далее - Росимущество) от 19.03.2009 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.08.2008, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.11.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.03.2009 по делу Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области N А56-14477/2008 по заявлению общества с ограниченной ответственностью "ГРАНД" (г. Санкт-Петербург) (далее - общество "ГРАНД") к Росимуществу (г. Санкт-Петербург) о признании незаконным бездействия, выразившегося в непринятии решения по заявлению общества о предоставлении в собственность земельного участка площадью 305 000 кв. м с кадастровым номером 47:07:01-53-001:0035, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатово, военный городок "Агалатово-3", и о возложении на Росимущество обязанности принять решение в соответствии с действующим законодательством о продаже обществу названного земельного участка.

Другие лица, участвующие в деле: третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, - Осинорощинская квартирно-эксплуатационная часть Ленинградского военного округа (далее - КЭЧ).

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.08.2008 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.11.2008 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.03.2009 указанные судебные акты оставлены без изменения.

Суд установил, что общество как победитель торгов по продаже высвобождаемого недвижимого военного имущества приобрело по договору купли-продажи от 01.06.2005 здания и сооружения военного городка "Агалатово-3", расположенные по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Агалатово. Переход права собственности на объекты зарегистрирован 19.08.2005.

Здания и сооружения военного городка ранее находились в оперативном управлении КЭЧ, а земельный участок площадью 305 000 кв. м, на котором они расположены, - в постоянном (бессрочном) пользовании КЭЧ.

КЭЧ отказалась от права постоянного (бессрочного) пользования на спорный земельный участок в связи с продажей объектов, направив Управлению Росимущества письмо от 06.12.2005.

В июне 2007 года общество обратилось в Росимущество с заявкой на приватизацию находящегося в государственной собственности земельного участка площадью 305 000 кв. м с кадастровым номером 47:07:01 53 001:0035, на котором расположены объекты недвижимости, принадлежащие заявителю на праве собственности.

Росимущество письмом от 17.07.2007 сообщило, что земельный участок, предоставленный ранее КЭЧ в постоянное (бессрочное) пользование, входит в состав земель Министерства обороны Российской Федерации (далее - Минобороны), ограничен в обороте, поэтому для рассмотрения вопроса о приватизации испрашиваемого земельного участка обществу необходимо представить положительное решение Минобороны по вопросу приватизации этого участка.

Суд оценил представленные в материалы дела доказательства и установил, что на испрашиваемом земельном участке расположены только объекты недвижимости, принадлежащие обществу, участок не используется Вооруженными Силами Российской Федерации или иными воинскими формированиями, бывший правообладатель отказался от права постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком, участок сформирован с учетом площади, необходимой для использования приобретенных обществом объектов недвижимости, в границах участка, ранее предоставленного КЭЧ, и сделал вывод о том, что этот участок не ограничен в обороте по основаниям, на которые ссылается Росимущество.

При таких обстоятельствах по делу суд, руководствуясь пунктом 1 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 29, 35 и 36 Земельного кодекса Российской Федерации, удовлетворил заявленные требования.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержание заявления и материалы дела, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А56-14477/2008 Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.08.2008, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.11.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.03.2009 по делу Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области N А56-14477/2008 отказать.

 

Председательствующий

судья

ПОПОВА Г.Г.

 

Судья

ДЕДОВ Д.И.

 

Судья

ЛОКТЕНКО Н.И.