||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 апреля 2009 г. N ВАС-5300/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Новоселовой Л.А. и судей Иванниковой Н.П., Киреева Ю.А. рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Кедрова М.А. (г. Ярославль) о пересмотре в порядке надзора постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 11.11.2008 по делу N А82-3463/2008-9 Арбитражного суда Ярославской области и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 29.01.2009 по тому же делу по иску Кедрова М.А. к Товариществу собственников жилья "Абрис" (далее - ТСЖ) (г. Ярославль), индивидуальному предпринимателю Петросян А.Ю. (Ярославская область) о признании недействительным договора аренды помещений цокольного этажа от 01.04.2008 N 2-1/08 и обязании освободить занимаемые помещения.

Суд

 

установил:

 

истец, руководствуясь статьей 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, мотивировал свои требования тем, что он, как участник долевой собственности, не давал своего согласия на распоряжение помещениями, переданными по оспариваемому договору аренды.

Решением суда первой инстанции от 06.08.2008 требования истца удовлетворены.

Второй арбитражный апелляционный суд постановлением от 11.11.2008 и Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа постановлением от 29.01.2009 решение суда первой инстанции оставили без изменения.

Заявитель просит отменить постановления судов апелляционной и кассационной инстанций, ссылаясь на допущенные судами нарушения норм материального права, поскольку судами не применена норма, подлежащая применению, а именно пункт 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По мнению заявителя, суды ошибочно сослались на статью 4 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Заявитель полагает, что применение судами апелляционной и кассационной инстанций норм жилищного законодательства создает угрозу нарушения его прав в дальнейшем, поскольку у членов ТСЖ возникает возможность распоряжаться имуществом, находящимся в долевой собственности, путем принятия соответствующего решения большинством голосов членов товарищества, вместо принятия решения всеми участниками долевой собственности.

Изучив доводы заявителя и принятые по делу судебные акты, судебная коллегия пришла к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Как следует из оспариваемых судебных актов, суды удовлетворили требования заявителя на основании норм гражданского законодательства, а именно статей 168, 246, 607, 608 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом суд кассационной инстанции правомерно указал на то, что обращение заявителя в суд по данному делу имеет целью восстановить нарушенные права собственника общего имущества многоквартирного дома.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А82-3463/2008-9 Арбитражного суда Ярославской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 11.11.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 29.01.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Л.А.НОВОСЕЛОВА

 

Судья

Н.П.ИВАННИКОВА

 

Судья

Ю.А.КИРЕЕВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"