||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 апреля 2009 г. N ВАС-4755/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Балахничевой Р.Г., судей Воронцовой Л.Г., Ксенофонтовой Н.А., рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района" от 19.03.2009 N 05/733 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 27.06.2008 по делу N А75-1432/2008, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 09.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 24.12.2008 по тому же делу

по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района", г. Сургут, ул. 30 лет Победы, д. 17 (далее - ООО "УК ДЕЗ ЦЖР") к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Ником", г. Сургут, пр-кт Ленина, д. 46 (далее - ООО "УК "Ником"), обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ТЭКСИБ", г. Сургут, ул. Энергетиков, д. 45 (далее - ООО "УК ТЭКСИБ") о передаче технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирными домами

 

установила:

 

решением суда первой инстанции от 27.06.2008, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 09.10.2008 и постановлением суда кассационной инстанции от 24.12.2008, в удовлетворении исковых требований отказано.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора заявитель просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права и нарушение его прав в сфере предпринимательской деятельности. По мнению заявителя, смена управляющей организации произведена с соблюдением порядка, предусмотренного Жилищным кодексом Российской Федерации.

Рассмотрев заявление и материалы надзорного производства, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Судом установлено, что решениями общих собраний собственников жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах, расположенных в городе Сургуте по адресам: ул. Магистральная, 24, ул. Декабристов, 14, ул. Дзержинского 2, 3А, 3/2, принято решение о выборе в качестве новой управляющей организации ООО "УК ДЕЗ ЦЖР".

В адрес прежней управляющей организации - ООО "УК "Ником" истцом были направлены уведомления о прекращении договоров управления многоквартирными домами с 01.01.2008.

Полагая, что ООО "УК ДЕЗ ЦЖР", как вновь избранная управляющая организация, имеет право на получение технической документации в отношении спорных многоквартирных домов, а уклонение ответчиков от передачи этой документации является незаконным, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно пункту 8 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляется в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. При этом односторонний отказ от исполнения договора управления многоквартирным домом согласно пункту 8.2 указанной статьи возможен в случае, если управляющая организация не выполняет условия такого договора.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суды исходили из того, что у ООО "УК ДЕЗ ЦЖР" не возникло право требовать от ООО "УК "Ником" передачи технической документации, так как ответчик управляет многоквартирными домами в г. Сургуте по ул. Магистральная, 24, по ул. Декабристов, 14 по договорам, заключенным сроком на 5 лет, которые не были расторгнуты или прекращены.

В отношении домов, расположенных в г. Сургуте по ул. Дзержинского N 2, 3А, 3/2, суд установил, что в октябре 2007 года были заключены дополнительные соглашения о продлении срока действия договоров управления данными многоквартирными домами на три года.

Таким образом, суд исходил из того, что в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец не представил доказательств невыполнения ответчиками условий договоров управления многоквартирными домами, заключенных с собственниками помещений.

Доводы заявителя подлежат отклонению, поскольку касаются обстоятельств дела и доказательственной базы, что не может быть предметом рассмотрения в суде надзорной инстанции в силу положений главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ссылка заявителя в обоснование своей правовой позиции на определение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.10.2008 N 13261/08 не принимается, поскольку обстоятельства настоящего спора отличны от обстоятельств дела, на которое ссылается истец.

Нарушения или неправильного применения норм материального и процессуального права, являющегося основанием для отмены судебных актов, судами не допущено.

В силу пункта 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации только при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 названного Кодекса.

Таких оснований в данном случае не имеется, нарушения единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм процессуального права не установлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь частью 8 статьи 299, статьями 184, 301 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

 

определила:

 

в передаче дела N А75-1432/2008 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 27.06.2008, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 09.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 24.12.2008 по указанному делу отказать.

 

Председательствующий

судья

Р.Г.БАЛАХНИЧЕВА

 

Судья

Л.Г.ВОРОНЦОВА

 

Судья

Н.А.КСЕНОФОНТОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"