||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 апреля 2009 г. N ВАС-4577/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Н.В. Осиповой, судей А.М. Медведевой, И.И. Полубениной, рассмотрела в судебном заседании заявление главы крестьянского (фермерского) хозяйства А.Ф. Сабитова о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 01.11.2008 по делу N А65-15289/СГ2-6, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.01.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 17.03.2009 по тому же делу.

Суд

 

установил:

 

ООО "Свияга" обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к крестьянскому (фермерскому) хозяйству А.Ф. Сабитова и к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании договора аренды земельного участка от 04.07.2003 N ТО-23-071-0014 недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.

Решением от 01.11.2008 арбитражный суд в иске отказал.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд постановлением от 11.01.2009 и Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 17.03.2009 оставили решение от 01.11.2008 без изменения.

В процессе рассмотрения заявленного иска судами было установлено, что постановлением главы администрации Верхнеуслонского района Республики Татарстан от 19.06.2003 N 331 гражданину А.Ф. Сабитову предоставлены в аренду два земельных участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства.

Поскольку на день составления договора в структуре администрации Верхнеуслонского района отсутствовала служба, осуществляющая оформление предоставленных земельных участков, данные функции выполнял территориальный отдел земельных и имущественных отношений Министерства имущественных и земельных отношений Республики Татарстан.

Во исполнение постановления главы администрации Верхнеуслонского района от 19.06.2003 N 331 указанный территориальный отдел земельных и имущественных отношений Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан в Верхнеуслонском районе и КФХ А.Ф. Сабитова подписали соответствующий договор от 04.07.2003 N ТО-23-071-0014 о передаче в аренду земельных участков. Данный договор прошел государственную регистрацию, на основании которой арендатору выданы свидетельства о регистрации права аренды от 07.07.2003 серия 16-АА N 199350 и серия 16-АА N 199351.

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Впоследствии спорные земельные участки были проданы исполнительным комитетом Верхнеуслонского муниципального района обществу с ограниченной ответственностью "Свияга" по договору купли-продажи от 07.04.2008 N 072-0121. В данном договоре содержится указание о наличии обременения продаваемого недвижимого имущества (земельных участков) в виде ранее предоставленного крестьянскому хозяйству права аренды.

Рассмотрев доводы заявителя и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А65-15289/СГ2-6 Арбитражного суда Республики Татарстан для пересмотра в порядке надзора решения от 01.11.2008, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.01.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 17.03.2009.

 

Председательствующий судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"