||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 апреля 2009 г. N ВАС-4582/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Весеневой Н.А., Подъячева И.А. рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Гаврилова Владислава Георгиевича (адрес для корреспонденции: ул. Советская, д. 42, кв. 13, г. Сосногорск, Республика Коми, 169500) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Коми от 11.07.2008 по делу N А29-1682/2008, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 15.09.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 24.12.2008 по тому же делу, по иску индивидуального предпринимателя Гаврилова Владислава Георгиевича (далее - ИП Гаврилов В.Г.) к обществу с ограниченной ответственностью "Колос" (далее - ООО "Колос") о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 75 107 рублей, пеней в размере 75 000 рублей по договору от 01.01.2007 N 39-2007 о передаче в аренду части нежилого помещения, расположенного на городском крытом рынке "Черемушки".

Суд

 

установил:

 

до принятия решения по делу истец уточнил размер исковых требований и просил взыскать задолженность по арендной плате в сумме 57 307 рублей, пеней в размере 75 000 рублей по договору аренды, а также 10 000 рублей возмещения расходов на оплату услуг представителя.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 11.07.2008 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 15.09.2008, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 24.12.2008, решение от 11.07.2008 оставлено без изменения.

Индивидуальный предприниматель ИП Гаврилов В.Г. обратился в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Как следует из представленных материалов основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

Судами установлено, что ИП Гаврилов В.Г. (арендодатель) и Общество (арендатор) заключили договор аренды части нежилого помещения на городском универсальном рынке "Черемушки" от 01.01.2007 N 39-2007, согласно которому арендатор принял за плату место для торговли на территории рынка (подвальное помещение) площадью 104,7 квадратного метра, расположенное по адресу: город Сосногорск, ул. Зои Космодемьянской, 2а. Срок действия договора определен с 01.01.2007 по 31.03.2007. Согласно акту от 01.01.2007 стороны произвели осмотр и передачу торгового места, за предоставленное торговое место арендатор уплачивает арендную плату в сумме 17 800 рублей за каждый месяц.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суды обоснованно исходили из того, что доказательства согласования сторонами существенных условий договора аренды, как того требуют нормы статей 606, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлены. Общая площадь подвала значительно превышает площадь помещения, переданного в аренду, подвал состоит из нескольких помещений, которым присвоены соответствующие номера. В договоре аренды от 01.01.2007 не содержится сведений о месторасположении спорного помещения в составе всего подвала.

Согласно другому договору аренды заключенному между администрацией муниципального образования и ИП Гаврилову В.Г. 20.07.2004 в аренду передано спорное помещение подвала площадью 104,7 квадратного метра.

Принимая во внимание данное обстоятельство, суды пришли к обоснованному выводу о невозможности выделить помещение, являющееся предметом договора от 01.01.2007 во взаимосвязи с договором от 20.07.2004.

Таким образом, при рассмотрении спора судами исследованы фактические обстоятельства и сделан правильный вывод о незаключенности договора от 01.01.2007 N 39-2007.

Доводы заявителя не могут быть признаны состоятельными, так как они являлись предметом исследования и оценки судов, их необоснованность отражена в оспариваемых судебных актах с изложением соответствующих мотивов и сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входят в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Заявление о пересмотре обжалованных судебных актов в порядке надзора удовлетворению не подлежит.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А29-1682/2008 Арбитражного суда Республики Коми в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 11.07.2008, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 15.09.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 24.12.2008 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

ХАЧИКЯН А.М.

 

Судьи

ВЕСЕНЕВА Н.А.

ПОДЪЯЧЕВ И.А.

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"