||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 апреля 2009 г. N 4294/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей; Борисовой Е.Е., Куликовой В.Б. рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Самотаева Андрея Евгеньевича (г. Кострома) от 14.03.2009 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Костромской области от 30.06.2008 по делу N А31-1380/2008-17, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 05.09.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 18.12.2008 по тому же делу, по иску индивидуального предпринимателя Самотаева Андрея Евгеньевича (далее - предприниматель) к администрации города Костромы о признании на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) права собственности на незавершенный строительством объект - торгово-офисные помещения, общей площадью 588,2 кв. м, расположенные по адресу: г. Кострома, ул. Индустриальная, дом 25а.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Костромской области от 30.06.2008, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 05.09.2008, в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 18.12.2008 указанные судебные акты оставлены в силе.

Полагая, что позиция судов, изложенная в указанных судебных актах, основана на неправильном толковании норм материального права, общество обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре их в порядке надзора.

Основания изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены в статье 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив обоснованность доводов надзорной жалобы, а также исходя из содержания оспариваемых судебных актов, суд приходит к выводу об отсутствии оснований, установленных названной нормой, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Частью 3 названной нормы установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что самовольная постройка возведена предпринимателем на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке и представляет собой пристрой к многоквартирному жилому дому. Данная пристройка создана без получения на это необходимых разрешений и с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Суд отказал в удовлетворении иска, поскольку признал, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы проживающих в жилом доме граждан, поскольку препятствует обслуживанию необходимых для функционирования дома коммуникаций. Доказательств обратного истцом не представлено.

При отсутствии таких доказательств, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для признания за истцом права собственности на данное строение.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А31-1380/2008-17 Арбитражного суда Костромской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 30.06.2008, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 05.09.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 18.12.2008 отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"