ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 апреля 2009 г. N 4363/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М.,
судей: Борисовой Е.Е., Куликовой В.Б. рассмотрела в судебном
заседании заявление общества с ограниченной ответственностью
"НУР-Авто" (г. Ижевск) о пересмотре в порядке надзора решения
Арбитражного суда Удмуртской Республики от 11.08.2008 по делу N А71-3891/2008,
постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2008 и
постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 21.01.2009 по
тому же делу, по иску общества с ограниченной ответственностью
"НУР-Авто" (далее - общество) к Управлению имущественных отношений
администрации города Ижевска (далее - Управление имущественных отношений) о
признании недействительным аукциона по продаже объекта муниципальной
собственности - нежилого помещения общей площадью 285,0 кв. м, расположенного
по адресу: г. Ижевск, ул. Молодежная, д. 15.
В качестве третьего лица, не заявляющего
самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле
привлечен индивидуальный предприниматель Антропов А.В.
В обоснование
заявленных требований общество указало, что проведенный 13.11.2005 аукцион
нарушает его права, как арендатора и субъекта малого предпринимательства,
поскольку проданное на аукционе нежилое помещение передано ему на основании
статьи 18 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2007 N 209-ФЗ
"О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской
Федерации" в виде оказания имущественной поддержки как субъекту малого
предпринимательства. Поскольку данной
статьей запрещается продажа имущества, переданного субъекту малого
предпринимательства в виде оказания имущественной поддержки, то оспариваемый
аукцион должен быть признан недействительным, как не соответствующий нормам
названного федерального закона.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Удмуртской
Республики от 11.08.2008, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого
арбитражного апелляционного суда от 17.10.2008, в удовлетворении иска отказано.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Уральского округа от 21.01.2009 указанные судебные акты оставлены в силе.
Полагая, что позиция судов, изложенная в
указанных судебных актах, основана на неправильном толковании норм
материального права общество обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской
Федерации с заявлением о пересмотре их в порядке надзора.
Основания изменения или отмены в порядке
надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены в статье 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив обоснованность доводов надзорной
жалобы, а также исходя из содержания оспариваемых судебных актов, суд приходит
к выводу об отсутствии оснований, установленных названной нормой, для передачи
дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Судом установлено, что общество является
арендатором нежилого помещения. Договор аренды от 30.11.2005 N 12347 не
содержит права его выкупа. Общество, уведомленное о включении помещения в
прогнозный план приватизации, не воспользовалось правом на участие в аукционе
по его продаже.
Спорный объект недвижимости продан на
аукционе с обременением его в виде договора аренды сроком до 16.08.2013.
В соответствии с частью 1 статьи 617
Кодекса, переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому
лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Доказательств, свидетельствующих о
передаче обществу, как субъекту малого предпринимательства спорного помещения в
виде оказания имущественной поддержки в порядке, установленном Федеральным
законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего
предпринимательства в Российской Федерации", обществом не представлено.
При таких обстоятельствах суд не признал
общество заинтересованным лицом, обладающим в силу пункта 1 статьи 449
Гражданского кодекса Российской Федерации правом на обращение в суд с иском о
признании торгов недействительными, а потому отказал в удовлетворении иска.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А71-3891/2008
Арбитражного суда Удмуртской Республики в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 11.08.2008,
постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2008 и
постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 21.01.2009
отказать.
Председательствующий судья
А.М.МЕДВЕДЕВА
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
В.Б.КУЛИКОВА