||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 апреля 2009 г. N ВАС-4325/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Осиповой Н.В., судей Медведевой А.М., Борисовой Е.Е., рассмотрела в судебном заседании заявление ОАО "Ленгормет" от 06.03.2009 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.05.2008 по делу N А56-45362-2004, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда 19.08.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 08.12.2008 по тому же делу.

Суд

 

установил:

 

ОАО "Научно-исследовательский и технологический центр по горному и металлургическому оборудованию с опытным производством "Ленгормет" (далее - ОАО "Ленгормет") обратилось в арбитражный суд с иском к ООО "Перспектива", Специализированному государственному учреждению при Правительстве Российской Федерации "Российский фонд федерального имущества" (далее - фонд имущества), Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее - регистрационная служба) о признании недействительной ничтожной сделки - договора от 20.07.2004 N 396-ЗФ купли-продажи земельного участка общей площадью 9110 кв. метров, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Парковая ул., д. 4, заключенного фондом имущества и ООО "Перспектива", а также о применении последствий недействительности сделки в виде признания недействительной государственной регистрации права собственности ООО "Перспектива" на указанный земельный участок.

До принятия решения истец отказался от иска в части требования о признании недействительной государственной регистрации права собственности ООО "Перспектива" на указанный земельный участок, в связи с чем производство по делу в данной части прекращено.

Решение от 27.02.2006 и постановление суда апелляционной инстанции от 12.09.2007 отменены постановлением суда кассационной инстанции от 24.01.2008 с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении решением от 16.05.2008 оспариваемый договор признан недействительным в части земельного участка, занимаемого зданием истца площадью 202,3 кв. метра и необходимого истцу для использования этого здания в соответствии с требованиями градостроительного и земельного законодательства.

Постановлением Тринадцатого арбитражного суда от 19.08.2008 и постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 08.12.2008 решение от 27.02.2008 оставлено без изменения.

Суд признал, что при заключении договора были нарушены нормы земельного законодательства, предусматривающие право собственника объекта недвижимости на приобретение в собственность или в аренду земельного участка, занимаемого объектом недвижимости и необходимого для его использования, поскольку на спорном земельном участке расположены здания, принадлежащие на праве собственности истцу и ответчику (пункт 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ).

Доводы истца о наличии на земельном участке нескольких объектов недвижимости, принадлежащих ему на праве собственности, суды отклонили в связи с их недоказанностью.

Ознакомившись с доводами заявителя и оспариваемыми судебными актами, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебного акта в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А56-45362-2004 Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 16.05.2008, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда 19.08.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 08.12.2008 отказать.

 

Председательствующий судья

ОСИПОВА Н.В.

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"