||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 апреля 2009 г. N 3348/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Дедова Д.И., судей Моисеевой Е.М., Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью УКС "КамГЭСэнергострой" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 08.09.2008 и постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2008 по делу Арбитражного суда Республики Башкортостан N А65-9354/2008-СГ2-55, принятых

по иску общества с ограниченной ответственностью УКС "КамГЭСэнергострой" (г. Набережные Челны)

к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны (г. Набережные Челны)

о признании условия о досрочном расторжении договоров аренды с момента ввода домов в эксплуатацию наступившим, договоров с этого момента расторгнутыми по инициативе арендодателя в связи с изменением целевого назначения земельных участков: под домом N 9/25 - с 01.07.2007, договор N 721 от 17.04.1997, под домом 19/13 - с 01.07.2007, договор N 544-АЗ от 29.06.2007, под домом 19/05 - с 01.12.2007, договор N 705-АЗ от 26.10.2007.

Третье лицо, участвующее в деле: Комитет земельных и имущественных отношений администрации города Набережные Челны.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.09.2008 в иске отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2008 решение от 08.09.2008 оставлено без изменения.

В кассационном порядке судебные акты не обжаловались.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора заявитель просит отменить оспариваемые судебные акты, считая, что ими нарушено единообразие в применении и толковании норм материального права.

Изучив содержание заявления и оспариваемых судебных актов, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Суд установил, что между ООО "УКС "КамГЭСэнергострой" (арендатор) и Исполнительным комитетом МО г. Набережные Челны (арендодатель) были заключены договоры аренды земельных участков: от 29.06.2007 N 544-АЗ - под строительство многоквартирного дома 19/13 на срок до 25.12.2011; от 26.10.2007 N 705-АЗ - под строительство многоквартирного дома 19/05 на срок до 12.09.2010.

На основании постановления мэра г. Набережные Челны от 18.12.1996 N 2758 между мэрией г. Набережные Челны (арендодатель) и

Речным портом г. Набережные Челны (арендатор) был заключен договор от 17.04.1997 N 721 аренды земельного участка площадью 0,7256 га для строительства кооперативного жилого дома 9/25 пос. ГЭС по ул. Полевая сроком 49 лет. В дальнейшем часть данного земельного участка площадью 0,684 га была изъята у арендатора в связи с добровольным отказом и передана в аренду ООО "УКС "КамГЭСэнергострой", в том числе 0,34 га - под строительство дома на условиях аренды, сроком 49 лет, 0,350 га - под благоустройство на условиях аренды, сроком 5 лет.

В связи с завершением строительства многоквартирных жилых домов на указанных земельных участках были оформлены акты ввода данных домов в эксплуатацию и осуществлена передача жилых помещений гражданам в собственность по актам приема-передачи.

Отказывая в удовлетворении иска, суд апелляционной инстанции исходил из того, что спорные земельные участки не сформированы, так как в отношении них не были проведены процедуры межевания и кадастрового учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А65-9354/2008-СГ2-55 Арбитражного суда Республики Башкортостан в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 08.09.2008 и постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2008 отказать.

 

Председательствующий судья

ДЕДОВ Д.И.

 

Судья

МОИСЕЕВА Е.М.

 

Судья

ПОПОВА Г.Г.

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"