||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 апреля 2009 г. N ВАС-3706/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Борисовой Е.Е., Локтенко Н.И. рассмотрела в судебном заседании заявление Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области о пересмотре в порядке надзора решения от 19.05.2008 по делу N А19-18361/07-22 Арбитражного суда Иркутской области, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 03.09.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 10.12.2008 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Леспромторг" (далее - ООО "Леспромторг") к Управлению Федеральной регистрационной службы по Иркутской области (далее-Регистрационная служба), с участием третьего лица - ООО "Дар", о признании незаконными действия Регистрационной службы по государственной регистрации перехода права собственности на двухэтажное железобетонное нежилое здание моторного цеха от ООО "Леспромторг" к ООО "Дар", произведенной на основании заключенного договора от 01.03.2004 купли-продажи названного объекта недвижимого имущества.

Суд

 

установил:

 

решением от 19.05.2008 первой инстанции Арбитражного суда Иркутской области заявленные требования удовлетворены.

Четвертый арбитражный апелляционный суд постановлением от 03.09.2008 решение суда первой инстанции оставил без изменения.

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа постановлением от 10.12.2008 решение суда первой инстанции и постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда оставил без изменения.

Обжалуя принятые по делу судебные акты, заявитель - Управление Федеральной регистрационной службы по Иркутской области ссылается на то, что судами неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушены нормы материального и процессуального права, а выводы, изложенные в судебных актах, не соответствуют обстоятельствам дела, положениям Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". По мнению заявителя, суды неправильно истолковали и применили статью 16 Федерального закона. Заявитель приводит доводы и просит в порядке надзора отменить обжалуемые судебные акты, так как они нарушают единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права.

Изучив доводы, изложенные в заявлении, а также обжалуемые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, так как отсутствуют основания, предусмотренные статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

При рассмотрении настоящего дела судами установлено, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Иркутской области от 04.10.2006 по другому делу N А19-16933/06-49 ООО "Леспромторг" было признано несостоятельным (банкротом), и в отношении него открыто конкурсное производство.

В рамках дела о банкротстве, на основании запроса суда от 25.12.2006 Регистрационная служба сообщила, что ООО "Леспромторг" на праве собственности принадлежит объект недвижимости: двухэтажное железобетонное нежилое здание (моторный цех), расположенное по адресу: Иркутская область, гратск, П 02 01 03 00, д.03, а также указала, что в отношении данного объекта имеются ограничения - арест от 01.09.2006, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.12.2006 N 01/027/2006-587.

Вместе с тем, в процессе рассмотрения настоящего дела судами установлено, что 27.10.2007 Регистрационная служба произвела государственную регистрацию перехода права собственности на указанный объект недвижимого имущества от ООО "Леспромторг" к ООО "Дар", зарегистрировав за последним право собственности на это имущество. При этом государственная регистрация перехода права собственности была осуществлена без заявления конкурсного управляющего ООО "Леспромторг" и при отсутствии нотариально удостоверенной доверенности на представление его интересов в Регистрационной службе, оформление которой предусмотрено пунктом 1 статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон).

Статьей 20 Федерального закона установлены основания для отказа в государственной регистрации прав, в число которых входят случаи, когда с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо; документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства; когда лицо, которое имеет права, ограниченные определенными условиями, составило документ без указания этих условий.

Поскольку государственная регистрация перехода права на упомянутый объект была произведена Регистрационной службой в отношении объекта, находившегося под арестом, при отсутствии заявления конкурсного управляющего ООО "Леспромторг" и выданной им нотариально удостоверенной доверенности на представление интересов ООО "Леспромторг", выводы судов о том, что Регистрационной службой при осуществлении регистрационных действий были допущены нарушения положений названного Федерального закона, в том числе пункта 1 статьи 16 этого Федерального закона, обоснованы установленными по делу обстоятельствами и нормами права.

Анализ доводов, содержащихся в заявлении о пересмотре в порядке надзора обжалуемых судебных актов, показал, что приведенные доводы, в данном случае, не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 Кодекса.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А19-18361/07-22 Арбитражного суда Иркутской области для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судьи

Е.Е.БОРИСОВА

Н.И.ЛОКТЕНКО

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"