ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 апреля 2009 г. N ВАС-3650/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Поповой Г.Г., судей Дедова Д.И. и Моисеевой Е.М. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Волга-Ритейл" (г. Самара) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 21.07.2008 по делу N А55-6601/2008, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 09.12.2008 по тому же делу по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Волга-Ритейл" (далее - Общество) о признании незаконным отказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области (г. Самара) (далее - Министерство), во внесении изменений в постановление главы города Самары от 22.06.2005 N 1721 и заключении договора аренды земельного участка с Обществом в новой редакции и обязании Министерства внести изменения в постановление главы города Самары от 22.06.2005 N 1721 в части указания площади земельного участка (с 79544,40 кв. м на 78322,30 кв. м), изменения наименования объекта строительства с торгового комплекса (магазин класса гипермаркет, действующий под знаком обслуживания "Карусель") на торговый комплекс, в части сроков аренды земельного участка и проектирования с 3 лет на 10 лет, заключить договор аренды земельного участка в соответствии с новой редакцией.

Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, - Администрация городского округа Самара (г. Самара) (далее - Администрация) и Департамент строительства и архитектуры городского округа Самара (г. Самара).

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Самарской области от 21.07.2008 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2008 решение от 21.07.2008 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 09.12.2008 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении о пересмотре оспариваемых судебных актов в порядке надзора Общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального права и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Суд установил, что постановлением главы города Самары от 22.06.2005 N 1721 утверждены акт о выборе и проект границ земельного участка площадью 79544,40 кв. м для строительства, предварительно согласовано место размещения объекта и разрешено проектирование торгового комплекса (магазин класса "гипермаркет", действующего под знаком обслуживания "Карусель"), обществу "Волга-Ритейл" предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: улицы Ставропольская/Ново-Вокзальная в Промышленном районе города Самары. Участку присвоен кадастровый номер 63:01:07: 22 003:0002.

Указанное постановление принято на основании изменений, внесенных в карту зонирования города Самары согласно пункту 14 постановления Самарской городской Думы от 03.07.2004 N 351, исходя из которого зона парков, бульваров, набережных (Р-2) площадью 24 га (территория парка "Городской парк культуры и отдыха "Молодежный" (50-летия ВЛКСМ)) переведена в зону деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения (Ц-2).

Суд установил, что отсутствует подлинник приведенного постановления Самарской городской Думы от 03.07.2004 N 3 и оно не опубликовано, а потому не вступило в законную силу и не подлежит применению.

На этом основании суд сделал вывод о том, что земельный участок находится в рекреационной зоне Р-2, в которой строительство торгового комплекса не допускается, и отказал в удовлетворении заявленных требований.

Изучив оспариваемые судебные акты и проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для передачи дела для пересмотра в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А55-6601/2008 Арбитражного суда Самарской области для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 21.07.2008, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 09.12.2008 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

Д.И.ДЕДОВ

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА