ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 апреля 2009 г. N ВАС-2167/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего
судьи Осипова Н.В., судей И.И. Полубениной, Поповой
Г.Г., рассмотрела в судебном заседании заявление ООО "Паррот"
от 02.02.2009 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда
Свердловской области от 30.06.2008 по делу N А60-9347/2008-С2, постановления
Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.10.2008 и постановления
Федерального арбитражного суда Уральского округа от
19.01.2009 по тому же делу.
Суд
установил:
Министерство
управления государственным имуществом Свердловской области (далее - МУГИ
Свердловской области) обратилось в арбитражный суд с иском к ООО "Паррот" об обязании
ответчика осуществить за свой счет снос самовольно построенного здания
закусочной "Караван", расположенного не территории Шувакишского лесопарка в границах ул. Павловская - пер.
Суворовский, и привести за свой счет земельный участок в первоначальное
состояние в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда.
В качестве третьих лиц без
самостоятельных требований относительно предмета спора к участию в деле
привлечены администрация города Екатеринбурга и МУП "Городской
лесхоз".
Решением от 30.06.2008 иск удовлетворен в
полном объеме.
Постановлением Семнадцатого арбитражного
апелляционного суда от 16.10.2008 и постановлением Федерального арбитражного
суда Уральского округа от 19.01.2009 решение оставлено без изменения.
В соответствии с
пунктами 1 и 2 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является
строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в
порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без
получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением
градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за
его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 данной статьи. Таким
образом, постройка признается самовольной при наличии хотя бы одного из
указанных в данной статьей признаков.
Исследовав представленные сторонами
доказательства, суд установил, что ответчиком на земельном участке по
указанному адресу осуществлено строительство двухэтажного здания закусочной. В
то же время суд установил, что земельный участок расположен в границах Шувакишского лесопарка, отнесенного к территории городских
лесов. Доказательств изъятия участка из состава земель городских лесов в
порядке, установленном действующим законодательством, суду не представлено. Суд
признал недоказанным, что земельный участок под строительство предоставлен
органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками, расположенными в
границах лесопарковой зоны. В связи с этим суд пришел к выводу о том, что при
предоставлении органом власти города Екатеринбурга ответчику указанного участка
были нарушены нормы земельного и природоохранного законодательства.
Не доказан ответчиком и факт получения в
установленном порядке разрешения полномочного органа на строительство
указанного здания.
При таких обстоятельствах суд признал,
что ответчиком не доказан факт осуществления строительства указанного здания с
соблюдением требований градостроительного и земельного законодательства, а
потому признал здание самовольной постройкой и удовлетворил заявленный иск.
Рассмотрев доводы заявителя,
ознакомившись с материалами дела и оспариваемыми судебными актами, суд не
находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального
кодекса РФ, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ с целью
пересмотра указанного судебного акта в порядке надзора.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, суд
определил:
в передаче дела N А60-9347/2008-С2
Арбитражного суда Свердловской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 30.06.2008,
постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.10.2008 и
постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 19.01.2009
отказать.
Председательствующий судья
ОСИПОВА Н.В.
Судья
ПОЛУБЕНИНА И.И.
Судья
ПОПОВА Г.Г.