||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 31 марта 2009 г. N 3233/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего: Е.Е. Борисовой,

судей: В.Б. Куликовой, И.И. Полубениной,

рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью "Агентство "Веста"

о пересмотре в порядке надзора постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.09.2008, постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 05.12.2008 по делу N А32-25367/2007-46/520 Арбитражного суда Краснодарского края,

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Агентство "Веста" (город Краснодар) к управлению Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю (город Краснодар),

о признании незаконным решения от 13.11.2007 об отказе в государственной регистрации права собственности.

Суд

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью "Агентство "Веста" (далее - общество "Агентство "Веста") обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением к управлению Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю (далее - управление) о признании незаконным решения от 13.11.2007 об отказе в государственной регистрации права собственности общества на четырехкомнатную квартиру N 110, литера А, общей площадью 123,93 кв. метра, расположенную по адресу: Краснодар, Прикубанский округ, ул. Черкасская, д. 53.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 25.06.2008 требования удовлетворены.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.09.2008 решение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановлением от 05.12.2008 оставил без изменения постановление суда апелляционной инстанции.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, общество "Агентство "Веста" просит отменить в порядке надзора постановления судов апелляционной и кассационной инстанций, ссылаясь на неполное исследование судами всех обстоятельств спора, а также неправильное применение ими норм материального и процессуального права. По мнению заявителя, определение арбитражного суда об утверждении мирового соглашения является самостоятельным основанием для государственной регистрации его права собственности на квартиру.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, определением Арбитражного суда Краснодарского края от 20.10.2006 по делу N А32-5157/2003-26/42-200520/566 утверждено мировое соглашение, заключенное между обществом "Агентство "Веста" (истец) и обществом с ограниченной ответственностью АРЗ "Универсал" (ответчик).

По условиям указанного соглашения общество с ограниченной ответственностью АРЗ "Универсал" (далее - общество АРЗ "Универсал") берет на себя обязательство в счет требований общества "Агентство "Веста", изложенных в иске, передать последнему до 19.11.2006 четырехкомнатную квартиру N 110, литера А, общей площадью 123,93 кв. метра, расположенную по адресу: Краснодар, Прикубанский округ, ул. Черкасская, д. 53.

Впоследствии общество "Агентство "Веста" обратилось в управление за государственной регистрацией права собственности на квартиру, представив в качестве правоустанавливающего документа указанное определение арбитражного суда.

Сообщением N 14-210/6850/221Л общество "Агентство "Веста" было извещено об отказе в государственной регистрации права собственности.

Исследовав обстоятельства дела, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что квартира, подлежащая передаче обществу "Агентство "Веста" по мировому соглашению, не входит в состав имущества, являющегося предметом спора по делу N А32-5157/2003-26/42-200520/566. Право общества АРЗ "Универсал" на квартиру, отчуждаемую обществу "Агентство "Веста" в счет погашения его требований, основано на договоре участия в долевом строительстве от 04.04.2006 N 3404, заключенном с закрытым акционерным обществом СКФ "ДСК".

В ходе рассмотрения заявленных требований судами было установлено, что право собственности общества АРЗ "Универсал" на указанную квартиру не регистрировалось.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, отказывая в удовлетворении требований, исходил из того, что определение Арбитражного суда Краснодарского края по делу N А32-5157/2003-26/42-200520/566 не устанавливает права собственности общества "Агентство "Веста" на квартиру, а утверждает заключенное между сторонами спора мировое соглашение, обеспечивая возможность принудительного исполнения вытекающих из него обязательств.

Поскольку предварительная государственная регистрация права собственности общества АРЗ "Универсал" на квартиру, переданную в соответствии с условиями мирового соглашения, не была в установленном порядке произведена, арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций посчитали, что управление правомерно отказало в государственной регистрации перехода этого права к обществу "Агентство "Веста".

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А32-25367/2007-46/520 Арбитражного суда Краснодарского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.09.2008, постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 05.12.2008 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

В.Б.КУЛИКОВА

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"