||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 31 марта 2009 г. N 2998/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе: председательствующего: Е.Е. Борисовой,

судей: В.Б. Куликовой, И.И. Полубениной,

рассмотрев заявление закрытого акционерного общества "Сибирская производственная компания"

о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 29.12.2008, определения от 29.01.2009 того же суда по делу N А19-4170/08-23 Арбитражного суда Иркутской области,

по иску закрытого акционерного общества "Сибирская производственная компания" (город Иркутск) к Федеральной регистрационной службе по Иркутской области (город Иркутск) и Иркутской области в лице Агентства имущественных отношений Иркутской области (город Иркутск)

о признании недействительным зарегистрированного права собственности, государственной регистрации права собственности

суд

 

установил:

 

закрытое акционерное общество "Сибирская производственная компания" (далее - компания) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском о признании недействительным зарегистрированного права собственности Иркутской области на объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Иркутск, ул. Полярная, 209Б:

1. путь железнодорожный выгрузочный (тупик железнодорожный для соли) протяженностью 172,3 п. м,

2. путь железнодорожный деповский (тупик железнодорожный в гараж), протяженностью 138,0 п. м,

3. путь железнодорожный соединительный (тупик железнодорожный к разгрузочной платформе), протяженностью 60,0 п. м,

4. путь железнодорожный выгрузочный, протяженностью 355,4 п. м,

5. путь железнодорожный выгрузочный, протяженностью 116,0 п. м,

6. путь железнодорожный погрузочно-выгрузочный, протяженностью 183,5 кв. м,

7. путь железнодорожный ходовой, протяженностью 1011,7 п. м,

8. путь железнодорожный выставочный, протяженностью 259,2 п. м,

Компания также просило суд принять решение о государственной регистрации перехода к нему права собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 01.08.2008 исковые требования удовлетворены частично: признано недействительным зарегистрированное право собственности Иркутской области на путь железнодорожный выгрузочный протяженностью 172,3 п. м кадастровый номер 38:36:023001:00:30442/1, путь железнодорожный деповский, протяженностью 138,0 п. м кадастровый номер 38:36: 023001:00:30442/11, путь железнодорожный соединительный, протяженностью 60,0 п. м кадастровый номер 38:36:023001:00:30442/IV. Суд принял решение о государственной регистрации перехода права собственности к обществу на указанные объекты недвижимого имущества.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 09.10.2008 решение суда первой инстанции изменено: требования общества удовлетворены в полном объеме.

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа постановлением от 29.01.2009 названные судебные акты отменил, в удовлетворении исковых требований отказал.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, компания просит отменить постановление суда кассационной инстанции, указывая на неправильное применение данным судом норм материального и процессуального права. Компания указывает, что, отменяя решение от 01.08.2008 и постановление от 09.10.2008, суд кассационной инстанции не опроверг выводов нижестоящих судов относительно обстоятельств спора. Заявитель отмечает, что судом кассационной инстанции неправильно применен срок исковой давности к заявленным требованиям.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, 16.12.1996 между товариществом с ограниченной ответственностью "А-Спект" (покупатель) и ГУ "Фонд имущества Иркутской области" (продавец) был заключен договор N 38-96.12/7 купли-продажи имущественного комплекса государственного предприятия МПО "Жилкинскагропромхимия", расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Полярная, 209Б. Площадь земельного участка в соответствии с планом продажи составила 84 708 кв. м.

Впоследствии закрытым акционерным обществом "А-Спект" (далее - акционерное общество), являющимся правопреемником одноименного товарищества с ограниченной ответственностью, компании по договорам купли-продажи от 23.03.2001 были проданы железнодорожные пути, расположенных по указанному адресу.

Судами установлено, что государственная регистрация перехода права собственности по данному договору в установленном порядке не производилась; акционерное общество в 2002 году ликвидировано в связи с прекращением деятельности.

Согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Иркутской областью зарегистрировано в 2003 году право собственности на спорные объекты недвижимости - 8 железнодорожных путей, расположенных по адресу: г. Иркутск, ул. Полярная, 209Б.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд кассационной инстанции исходил из того, что спорные объекты не вошли в состав имущества МПО "Жилкинскагропромхимия", проданного акционерному обществу, в связи с чем право собственности на эти пути не могло перейти к компании по заключенным с ней договорам купли-продажи.

При этом суд кассационной инстанции сослался на письмо компании от 24.11.2003, адресованное Комитету по управлению государственным имуществом Иркутской области, в котором она выражает намерения приобрести спорные пути, подтверждая то обстоятельство, что они не были включены в состав купленного ею имущества.

Из судебных актов, принятых по настоящему спору, следует, что договоры купли-продажи, представленные компанией в обоснование заявленных требований, были заключены после вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Поскольку переход права собственности по данным договорам не регистрировался в установленном порядке, компания не может считаться собственником спорных железнодорожных путей, а потому не вправе ставить в судебном порядке вопрос о проверке оснований для государственной регистрации права собственности Иркутской области на это имущество.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А19-4170/08-23 Арбитражного суда Иркутской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 29.12.2008, определения от 29.01.2009 того же суда отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

В.Б.КУЛИКОВА

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"