ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 марта 2009 г. N 7047/07

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Новоселовой Л.А. и судей Иванниковой Н.П., Киреева Ю.А., рассмотрев в судебном заседании заявление Комитета по управлению имуществом Тамбовской области о пересмотре в порядке надзора решения от 01.08.2008 Арбитражного суда Тамбовской области, постановления от 10.10.2008 Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда, постановления от 12.12.2008 Федерального арбитражного суда Центрального округа по делу N А64-1284/06-8,

 

установил:

 

Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тамбовской области (далее - ТУ ФАУФИ по Тамбовской области) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к субъекту Российской Федерации - Тамбовская область в лице Финансового управления Тамбовской области и открытому акционерному обществу "ТВЕС" (далее - ОАО "ТВЕС") о выселении последнего из нежилого помещения, а также взыскании с субъекта Российской Федерации - Тамбовская область в лице Финансового управления Тамбовской области неосновательного обогащения.

Судами установлено, что решением Арбитражного суда Тамбовской области от 12.02.1997 г. по другому делу признано право федеральной собственности на 4 корпуса торговых рядов, расположенных на Центральном рынке г. Тамбова, являющихся памятниками истории и культуры регионального значения.

Между Комитетом по управлению имуществом Тамбовской области и ОАО "ТВЕС" был заключен договор на сдачу в аренду обществу нежилого помещения для использования под оказание услуг населению на срок с 01.12.1997 г. по 31.12.1998 г.

В последующем указанный договор пролонгировался дополнительными соглашениями до 28.12.2003 г.

Между Комитетом по управлению имуществом Тамбовской области, Инспекцией по охране историко-культурного наследия Тамбовской области и ОАО "ТВЕС" 29.12.2003 г. был заключен договор аренды тех же помещений на срок с 25.12.2004 г. по 15.12.2006 г. При этом ОАО "ТВЕС" продолжало и продолжает пользоваться арендованным помещением.

Ссылаясь на то, что ОАО "ТВЕС" уклоняется от заключения договора аренды и безосновательно занимает помещения, являющиеся федеральной собственностью, а оплату за пользование помещениями собственнику не вносит, истец обратился с настоящим иском в суд.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Комитет по управлению имуществом Тамбовской области и Управление культуры и архивного дела Тамбовской области.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 11.08.2006, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.12.2006, в удовлетворении исковых отказано.

Постановлением кассационной инстанции от 05.04.2007 указанные судебные акты отменены, дело передано на новое рассмотрение в Арбитражный суд Тамбовской области.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 01.08.2008 исковые требования удовлетворены в части взыскания с субъекта Российской Федерации - Тамбовской области в пользу ТУ ФАУФИ по Тамбовской области 338544 рублей 11 копеек неосновательного обогащения за период с 28.12.2003. В остальной части в иска отказано.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2008 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Центрального округа постановлением от 12.12.2008 судебные акты оставил без изменения.

Комитет по управлению имуществом Тамбовской области с принятыми судебными актами не согласен и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение арбитражным судом единообразия в толковании и применении норм права.

По мнению заявителя, суды необоснованно удовлетворили исковые требования в части взыскания неосновательного обогащения.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив оспариваемые судебные акты и приложенные к заявлению документы, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Удовлетворяя исковые требования, суды исходили из того, что полномочия Комитета по управлению имуществом по Тамбовской области по управлению и распоряжению федеральным имуществом, расположенным на территории Тамбовской области были прекращены 05.11.2003 распоряжением Минимущества РФ. В связи с этим с указанной даты полномочным представителем собственника федерального имущества, находящегося на территории Тамбовской области является ТУ Минимущества по Тамбовской области.

Факт уплаты ответчиком - ОАО "ТВЕС" арендной платы за период с 28.12.2003 г. по 08.08.2005 г. ненадлежащему арендодателю подтвержден материалами дела.

Таким образом, имеет место факт пользования денежными средствами истца без установленных законом либо сделкой оснований, что порождает между сторонами внедоговорные обязательства вследствие неосновательного обогащения.

Наличие арендных отношений по договору аренды ОАО "ТВЕС" с Комитетом по управлению имуществом области не может быть признано законным основанием получения указанных средств Тамбовской областью в связи с переходом полномочий по распоряжению таким имуществом от Комитета по управлению имуществом области к ТУ ФАУФИ по Тамбовской области.

Кроме того, суды обоснованно отказали в удовлетворении исковых требований о выселении ответчика - ОАО "ТВЕС" из занимаемого помещения, поскольку у общества имелось правовое основание для владения спорным помещением, относящимся к федеральной собственности, а именно договоры, заключенные им с Комитетом по управлению имуществом Тамбовской области на правах территориального агентства Госкомимущества РФ по Тамбовской области, которые ежегодно пролонгировались дополнительными соглашениями.

Кроме того, изменение уполномоченного на распоряжение имуществом органа не влечет за собой оснований и для признания ранее заключенного договора недействительным.

Остальные доводы Комитета по управлению имуществом Тамбовской области, приведенные в заявлении о пересмотре в порядке надзора судебных актов не свидетельствует о наличии оснований для пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации,

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А64-1284/06-8 Арбитражного суда Тамбовской области для пересмотра в порядке надзора решения от 01.08.2008, постановления от 10.10.2008 Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда, постановления от 12.12.2008 Федерального арбитражного суда Центрального округа по указанному делу отказать.

 

Председательствующий судья

Л.А.НОВОСЕЛОВА

 

Судья

Н.П.ИВАННИКОВА

 

Судья

Ю.А.КИРЕЕВ