||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 марта 2009 г. N ВАС-2147/09

 

О ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Дедова Д.И., судей Полубениной И.И., Осиповой Н.В. рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Агрофирма "Пречистое", Московская область, Подольский район, д. Федюково от 12.02.2009 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 06.05.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 11.01.2009 по делу Арбитражного суда Московской области N А41-К2-8640/04 по иску ОАО "Агрофирма "Пречистое", ООО Фирма "Энергия" к Управлению Федеральной регистрационной службы по Московской области, Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области, Федеральному государственному учреждению "Земельная кадастровая палата" по Московской области, 198-ми физическим лицам о признании права собственности на земельные участки и об обязании выдать документы, необходимые для государственной регистрации права собственности.

Суд

 

установил:

 

открытое акционерное общество "Агрофирма "Пречистое" (далее - общество) обратилась в Арбитражный суд Московской области к Главному управлению Федеральной регистрационной службы Российской Федерации по Московской области, Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области, Федеральному государственному учреждению "Земельная кадастровая палата" по Московской области, 198 физическим лицам со следующими исковыми требованиями:

1) о признании права собственности общества на земельные участки сельскохозяйственного назначения общей площадью 633 га, расположенные по адресам: Московская область, Истринский район, Новопетровский сельский округ, дер. Бодрово, дер. Денежкино, дер. Надеждино, дер. Нижневасильевское, дер. Пречистое, дер. Чудцево, пос. Ново-Васильевское, и на земельные доли (паи) из состава земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 97,66 га, внесенные учредителями в уставный капитал АОЗТ "Путь Ильича" и не выделенные в натуре;

2) об обязании Федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" по Московской области и Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области выдать обществу документы, в том числе кадастровые планы с указанием общества в качестве собственника, необходимые для государственной регистрации права собственности общества на спорные земельные участки и земельные доли.

Решением Арбитражного суда Московской области от 29.12.2004 исковые требования оставлены без удовлетворения.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 17.05.2005 указанное решение Арбитражного суда Московской области оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 31.08.2005 названные выше судебные акты были отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 08.05.2007 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2007 указанное решение суда первой инстанции было оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 31.10.2007 вышеназванные судебные акты были отменены, дело передано на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области.

При новом рассмотрении дела решением Арбитражного суда Московской области от 06.05.2008 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2008 указанное решение отменено, требования о признании права на спорные земельные участки и земельные доли удовлетворены, в удовлетворении остальной части заявленных требований исков было отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 11.01.2009 постановление суда апелляционной инстанции отменено, решение суда первой инстанции от 06.05.2008 оставлено без изменения.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество просит отменить оспариваемые судебные акты, считая, что ими нарушено единообразие в применении и толковании норм материального права о собственности.

Изучив материалы дела, доводы заявителя и содержание оспариваемых судебных актов, суд пришел к выводу о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов по следующим основаниям.

Как установлено судом, на основании решений общих собраний трудового коллектива колхоза "Путь Ильича" (далее - колхоз) от 13.03.1992 и от 23.02.1993 Комитет по управлению имуществом Московской области письмом от 04.08.1993 одобрил реорганизацию колхоза в акционерное общество закрытого типа "Путь Ильича" (далее - АОЗТ "Путь Ильича").

Согласно пункту 3.1 учредительного договора АОЗТ "Путь Ильича" для создания общества и обеспечения его деятельности формируется уставный капитал, который формируется за счет имущественных и земельных паев учредителей.

АОЗТ "Путь Ильича" зарегистрировано постановлением главы администрации Истринского района Московской области (далее - администрация) от 08.02.1994 N 234/3.

На момент реорганизации колхозу на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок площадью 1.666 га, что подтверждается постановлением администрации от 09.11.1992 N 1618/22 и государственным актом N МО-8-16-105.

В 2002 году АОЗТ "Путь Ильича" было преобразовано в открытое акционерное общество "Путь Ильича".

В 2003 году фирменное наименование ОАО "Путь Ильича" было изменено на открытое акционерное общество "Агрофирма "Пречистое" (далее - общество).

Постановлением администрации от 26.12.1995 N 2469/24 "О приватизации земель АОЗТ "Путь Ильича" земли АОЗТ "Путь Ильича" были переданы бывшим членам колхоза в коллективно-долевую собственность (633 га), Ново-Петровскому сельскому округу (167 га), в фонд перераспределения земель Истринского района (782 га). Остальные земли площадью 74 га переданы в пользование АОЗТ "Путь Ильича".

Постановлением администрации от 14.02.1996 N 313/3 решено выдать каждому бывшему члену колхоза свидетельство о праве на долю в общей долевой собственности.

Протоколом от 12.11.2003 собрания собственников земельных долей было оформлено решение о выделении земельных долей в натуре. В собрании участвовали Аксенова Н.Л., Максимов В.В., Уманский И.А., Базилевич Б.М., не являющиеся бывшими членами колхоза и действовавшими на основании выданных им доверенностей.

Аксенова Н.Л., Кожевников А.Н., Уманский И.А., Базилевич Б.М. с 16 по 20 января 2004 года совершили между собой от имени бывших членов колхоза сделки дарения и купли-продажи земельных долей, каждая из которых была в тот же день зарегистрирована Московской областной регистрационной палатой. В результате указанных сделок произведены записи о переходе прав собственности на земельные доли к Аксеновой Н.Л., Кожевникову А.Н. и Базилевичу Б.М.

В результате выделения земельных долей, являвшихся предметом указанных сделок, на государственный кадастровый учет были поставлены спорные земельные участки общей площадью 393,72 га. Данные земельные участки в 2005 году были проданы Савушкину А.В., Моряхину Д.А. и Сугоняеву А.Е.

Полагая, что действовавшее законодательство о реорганизации сельскохозяйственных организаций не допускало раздачу земель сельскохозяйственного назначения для использования их в личных целях, а также считая, что учредители АОЗТ "Путь Ильича" распорядились принадлежавшими им земельными паями только одним из возможных способов - путем их внесения в качестве взносов в уставный капитал АОЗТ "Путь Ильича", общество обратилось в арбитражный суд с иском о защите своих прав и законных интересов.

Отказывая в удовлетворении требований общества, суд первой инстанции признал Савушкина А.В., Моряхина Д.А. и Сугоняеву А.Е. собственниками и фактическими владельцами спорных земельных участков, в связи с этим пришел к выводу о единственно возможном способе защиты интересов общества путем обращения в суд с виндикационным иском, для предъявления которого истек срок исковой давности, поскольку общество должно было узнать о нарушении своих прав с момента принятия постановления администрации от 26.12.1995 N 2469/24, поэтому пропустило срок исковой давности.

Суд первой инстанции также пришел к выводу об отсутствии доказательств, которые бы свидетельствовали о том, что учредителями АОЗТ "Путь Ильича" были внесены в уставный капитал общества земельные доли, поскольку размер уставного капитала АОЗТ "Путь Ильича" равен сумме имущественных паев и составлял 12 011 000 рублей.

Суд апелляционной инстанции не согласился с выводами суда первой инстанции. Суд на основании постановления Главы администрации Московской области от 21.01.1993 N 13, постановления администрации от 08.02.1994 N 234/3, пункта 6.1 устава АОЗТ "Путь Ильича" установил, что колхоз "Путь Ильича", занимавшийся выращиванием племенного молодняка, был включен в перечень сельскохозяйственных предприятий, реорганизация и приватизация которого должна проводиться по особым условиям в соответствии с пунктом 22 Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса" (далее - Постановление N 708) без выделения земельных долей и имущественных паев в натуре.

Суд апелляционной инстанции также установил, что учредителями АОЗТ "Путь Ильича" в уставный капитал данного общества были внесены и земельные доли, и имущественные паи. При этом земельные доли в целях формирования уставного капитала были внесены в натуральном выражении и в целом составили 737,8 га.

В связи с изложенными обстоятельствами суд апелляционной инстанции пришел к выводам о том, что у АОЗТ "Путь Ильича" с момента создания возникло право собственности на имущественные паи и земельные доли, внесенные в уставный капитал АОЗТ "Путь Ильича", постановления администрации от 26.12.1995 N 2469/24 и от 14.02.1996 N 313/3 не повлекли возникновения у бывших работников колхоза прав на землю, решение о выделении земельных долей в натуре, оформленное протоколом от 12.11.2003 не имеет юридической силы, договоры дарения и купли-продажи земельных долей, заключенные в январе 2004 года, являются ничтожными сделками, так как продавцы и дарители по данным договорам распорядились не принадлежащим им имуществом со всеми вытекающими из данного обстоятельства правовыми последствиями, включая и необоснованность постановки на кадастровый учет спорных земельных участков.

Суд апелляционной инстанции также сделал вывод о том, что обществом не пропущен срок исковой давности, поскольку общество, узнав о нарушении своих прав с момента совершения в январе 2004 года договоров дарения и купли-продажи земельных долей, обратилось с иском в арбитражный суд 22.04.2004 в пределах срока исковой давности предусмотренного статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Суд кассационной инстанции согласился с позицией суда первой инстанции, указав, что из учредительных документов АОЗТ "Путь Ильича" вытекает, что форма собственности данного общества была определена как общая долевая.

Между тем судами первой и кассационной инстанций не учтено следующее.

Реорганизация колхоза была проведена с учетом положений Закона РСФСР от 25.12.1990 N 445-1 "О предприятиях и предпринимательской деятельности", Указа Президента РСФСР N 323 от 27.12.1991 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", Постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708.

Согласно пункту 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением N 708, владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив, продать или сдать в аренду другим владельцам долей.

По смыслу данного Положения при выборе второго способа члены трудового коллектива колхоза должны внести в качестве взноса в создаваемое акционерное общество как имущественные паи, так и принадлежащие им земельные доли.

Данный вывод соответствует правовой позиции, изложенной в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.09.2006 N 16481/05 и от 01.07.2008 N 3905/08.

Реализуя свое право выбора формы собственности на землю, трудовой коллектив колхоза на общем собрании принял решение о создании АОЗТ "Путь Ильича" и распределении акций общества между учредителями. Таким образом, члены трудового коллектива колхоза и иные лица, имеющие право на имущественные паи и земельные доли, добровольно распорядились причитающимися им имущественными паями и земельными долями, внеся их в качестве взноса в уставный капитал АОЗТ "Путь Ильича". Эти обстоятельства подтверждаются учредительным договором и уставом общества.

Внесение указанного имущества в уставный капитал АОЗТ "Путь Ильича" осуществлено в соответствии с пунктами 17 и 22 Постановления N 708, согласно которым выделение в натуре земельных долей специализированных племенных колхозов не допускается.

С момента внесения имущественных паев и земельных долей в уставный капитал АОЗТ "Путь Ильича", оно стало их собственником, а бывшие члены колхоза и иные учредители - его акционерами в соответствии со статьей 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР".

Учредительные документы АОЗТ "Путь Ильича" не были оспорены и признаны недействительными в установленном порядке.

Кроме этого, сделки по отчуждению земельных долей осуществлены в период действия Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона "Об акционерных обществах", которые не допускают возникновения общей долевой собственности акционеров на имущество, внесенное в уставный капитал общества.

Статья 304 Кодекса предусматривает право собственника требовать устранения всяких нарушений его права. В данном деле нарушения связаны с распоряжением землями АОЗТ "Путь Ильича" и земельными долями без согласия собственника и государственной регистрацией прав третьих лиц на земельные доли, впоследствии - на спорные земельные участки.

Материалами дела не подтверждается, что спорные земельные участки когда-либо выбывали из фактического владения колхоза, АОЗТ "Путь Ильича" и его правопреемников - ОАО "Путь Ильича" и ОАО "Фирма "Пречистое". Напротив, общество в течение 16 лет открыто и добросовестно владеет спорными земельными участками, несет бремя содержания участков, уплачивает налог на землю, использует спорные земельные участки для производства сельскохозяйственной продукции.

В связи с этим иск о признании права как способ правовой защиты, выбранный обществом как владеющим собственником, следует признать правильным. На требования собственника об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, исковая давность не распространяется в силу положений статей 208 и 304 Кодекса.

В связи с указанными обстоятельствами следует согласиться с выводами суда апелляционной инстанции о признании ничтожными сделок дарения и купли-продажи земельных долей, а в последующем спорных земельных участков как несоответствующих требованиям статей 209 и 168 Кодекса.

Учитывая изложенное, в силу статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

1. Передать в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дело N А41-К2-8640/04 Арбитражного суда Московской области для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 06.05.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 11.01.2009 по тому же делу.

2. Направить копии определения, заявления и прилагаемых к нему документов лицам, участвующим в деле.

3. Предложить лицам, участвующим в деле, представить в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации отзывы на заявление о пересмотре судебного акта в порядке надзора до 20 апреля 2009 года.

 

Председательствующий судья

ДЕДОВ Д.И.

 

Судья

ПОЛУБЕНИНА И.И.

 

Судья

ОСИПОВА Н.В.

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"