||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 марта 2009 г. N 2233/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Ксенофонтовой Н.А. и судей Воронцовой Л.Г., Марамышкиной И.М. рассмотрела в судебном заседании заявления общества с ограниченной ответственностью "Пищепродсоюз" б/д б/н о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 07.04.2008 по делу N А32-19479/2007-39/411, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.07.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 06.11.2008 по тому же делу

по иску открытого акционерного общества "Севкавэнергомонтаж", 350911, г. Краснодар, ул. Трамвайная, д. 1/1 (далее - общество "Севкавэнергомонтаж") к обществу с ограниченной ответственностью "Пищепродсоюз", 352120, г. Тихорецк, Краснодарский край, ул. Калинина, д. 27 (далее - общество "Пищепродсоюз") о взыскании 378 116 рублей 27 копеек расходов за обслуживание принадлежащей ответчику части здания и 26 645 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме, предусмотренной договором о порядке совместного финансирования затрат совладельцами по коммунальным услугам, обслуживанию и эксплуатации здания производственно-лабораторного корпуса, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Трамвайная, 1/1.

Суд

 

установил:

 

ответчик обратился со встречным исковым заявлением о взыскании с общества "Севкавэнергомонтаж" 285 273 рублей 38 копеек неосновательного обогащения.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 07.04.2008 по основному иску с ответчика в пользу истца взыскана задолженность за обслуживание здания по договору от 01.07.2004 в сумме 208 204 рублей, а также проценты за пользование денежными средствами в размере 7 983 рублей 55 копеек. В удовлетворении остальной части иска отказано. В удовлетворении встречного иска отказано.

Дополнительным решением от 04.06.2008 с ответчика в пользу истца дополнительно взыскано 67 455 рублей задолженности за обслуживание здания по договору от 01.07.2004.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.07.2008 и постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 06.11.2008 решение суда с учетом дополнительного решения оставлено без изменения.

Заявитель (общество "Пищепродсоюз") просит о пересмотре названных судебных актов в порядке надзора, ссылаясь на неправильное применение норм материального права.

Рассмотрев материалы надзорного производства и доводы заявителя, суд пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Доводы общества "Пищепродсоюз" неосновательны и не могут служить поводом к постановке вопроса о пересмотре оспариваемых судебных актов в порядке надзора исходя из следующего.

Судами установлено, что общество "Севкавэнергомонтаж" является собственником нежилых помещений подвала N 5/1, 5/2, 9/1, 1-49 здания литера под общей площадью 732,7 кв. м, нежилых помещений третьего этажа литер А N 1-28, 15/1, 15/2, 15/3 площадью 733,8 кв. м; нежилых помещений шестого этажа литер А N 1-25, 12/1, 12/2 площадью 753,5 кв. м, общей площадью 2 220 кв. м, расположенных по адресу: г. Краснодар, ул. Трамвайная, 1/1, что подтверждено актом государственной комиссии о приемке объекта в эксплуатацию от 28.12.1995, свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 23-АБ N 536174.

Обществу "Пищепродсоюз" принадлежат на праве собственности нежилые помещения второго этажа N 2-12, 14, 16-25 здания литер А, площадью 675,2 кв. м, расположенные в г. Краснодаре по тому же адресу.

Стороны заключили договор от 01.07.2004 о порядке совместного финансирования затрат совладельцами по коммунальным услугам, обслуживанию и эксплуатации указанного здания производственно-лабораторного корпуса. По условиям договора общество "Севкавэнергомонтаж" предоставляет обществу "Пищепродсоюз" документы на оплату затрат по обслуживанию и эксплуатации всего здания; на коммунальные услуги (вода, тепловая энергия, электроэнергия, сточные воды) согласно заключенным договорам с соответствующими организациями в соответствии с действующими тарифами, в части, приходящейся на долю ответчика, - 15,26%. Согласно пункту 1.3 договора исходя из затрат по обслуживанию и эксплуатации принадлежащей ответчику части здания сумма этих затрат составляет 13 491 рубль в месяц согласно справки расчета за первый квартал 2004 года. Пунктом 2.2. договора стороны установили, что оплата за тепло, воду, сточные воды производится ответчиком ежемесячно пропорционально принадлежащей ему доли в пределах нормы расхода воды и стоков на все здание производственно-лабораторного корпуса.

Удовлетворяя исковые требования, суды исходили из доказанности несения истцом расходов на содержание всех названных помещений и невыполнения ответчиком в отношении закрепленных за ним помещений таких обязанностей, предусмотренных договором.

Спор возник из обязательственных отношений и разрешен судами исходя из условий договора.

Независимо от юридической силы договора фактически потребленные услуги подлежат оплате, поскольку обязательства, элементы которых содержит договор, порождают права и обязанности сторон исходя из факта пользования предметом обязательства (услугами).

Проценты за пользование чужими денежными средствами взысканы судами в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Обстоятельства спора и представленные доказательства, свидетельствующие об оказании спорных услуг, были предметом рассмотрения и оценки судов. Изменение данной оценки не входит в полномочия суда надзорной инстанции в силу положений главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушения или неправильного применения норм материального и процессуального права, являющихся основанием для отмены судебных актов судами не допущено.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А32-19479/2007-39/411 Арбитражного суда Краснодарского края для пересмотра в порядке надзора решения от 07.04.2008, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.07.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 06.11.2008 отказать.

 

Председательствующий судья

Н.А.КСЕНОФОНТОВА

 

Судья

Л.Г.ВОРОНЦОВА

 

Судья

И.М.МАРАМЫШКИНА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"