||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 марта 2009 г. N ВАС-2247/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М., рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Магатер" (410066, г. Саратов, 1-й Сокурский проезд, 9 "В"; адрес для отправки почтовой корреспонденции: 125009, г. Москва, ул. Б. Дмитровка, 5/6, каб. 310, адвокату Яковлевой И.Б.) о пересмотре в порядке надзора решения от 01.09.2008 по делу N А57-13431/06-38 Арбитражного суда Саратовской области, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.11.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 12.01.2009 по тому же делу,

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью "Саратовская народная компания" (далее - общество "Саратовская народная компания") обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Магатер" (далее - общество "Магатер"), Управлению Федеральной регистрационной службы по Саратовской области (далее - регистрационная служба) о признании недействительным зарегистрированного за обществом "Магатер" права собственности на объект недвижимого имущества - нежилое помещение, общей площадью 1237,9 кв. м, в здании, расположенном по адресу: г. Саратов, 1 Сокурский проезд, дом N 9В; о прекращении зарегистрированного за обществом "Магатер" права собственности на указанный объект недвижимого имущества; об обязании регистрационной службы внести регистрационную запись о прекращении права собственности общества "Магатер" и о регистрации за обществом "Саратовская народная компания" права собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 01.09.2008, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.11.2008 и постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 12.01.2009, исковые требования удовлетворены.

Заявитель - общество "Магатер" просит обжалуемые судебные акты отменить, указывая, что судебные акты приняты с нарушением норм материального и процессуального права и не в соответствии с фактическими обстоятельствами дела. Заявитель полагает, что является добросовестным приобретателем спорного помещения, и указывает на то, что наличие у него права собственности на спорное имущество было подтверждено вступившим в законную силу судебным актом по другому делу N А57-8151/06-25-26, которым признаны незаконными действия регистрационной службы по государственной регистрации прекращения права собственности общества "Магатер" на упомянутый объект недвижимого имущества.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов при наличии оснований, установленных статьей 304 Кодекса.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изучив судебные акты и приведенные заявителем доводы, пришла к заключению о том, что не имеется оснований, установленных статьей 304 Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В процессе рассмотрения настоящего дела судами первой и апелляционной инстанций установлено, что по спорам в отношении упомянутого имущества арбитражным судом ранее были приняты судебные акты, имеющие преюдициальное значение для настоящего дела в части обстоятельств, касающихся наличия оснований для государственной регистрации за обществом "Саратовская народная компания" права собственности на спорное имущество.

Исходя из обстоятельств, установленных при рассмотрении другого дела N А57-2038/98-21-12, на основании решения Арбитражного суда Саратовской области от 15.06.1998 по этому делу, исполненного в 1999 году, спорное нежилое помещение выбыло из владения общества "Саратовская народная компания", перешло в собственность Саратовского регионального общественно-государственного фонда по защите прав вкладчиков и акционеров, и за этим юридическим лицом было зарегистрировано право собственности на спорный объект недвижимости. В последующем, данное нежилое помещение было продано Саратовским региональным общественно-государственным фондом по защите прав вкладчиков и акционеров гражданину Чернозубову А.С. по договору купли-продажи от 10.11.1999, а затем гражданином Чернозубовым А.С. это имущество продано обществу "Магатер" по договору от 15.06.2000 г. и дополнительному соглашению от 21.06.2000.

Вместе с тем, определением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 17.08.1999 исполнение решения арбитражного суда по делу N А57-2038/98-21-12 было приостановлено, а постановлением арбитражного суда кассационной инстанции от 07.10.1999 упомянутое решение суда, которым был установлен факт выбытия имущества из владения общества "Саратовская народная компания", отменен, дело направлено на новое рассмотрение, и при новом рассмотрении этого дела вступившим в законную силу решением от 08.02.2000 в иске Саратовского регионального общественно-государственного фонда по защите прав вкладчиков и акционеров было отказано, так как установлена законность притязаний общества "Саратовская народная компания" на спорное нежилое помещение, так как оно выбыло из владения этого лица помимо его воли.

Указанные обстоятельства были признаны судом в качестве обстоятельств, имеющих преюдициальное значение при рассмотрении другого дела N А57-2706/2003-9. Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Саратовской области от 14.12.2004 по делу N А57-2706/2003-9 у общества "Магатер" было истребовано нежилое помещение, общей площадью 1237,9 кв. м, расположенное в здании по названному адресу, и передано обществу "Саратовская народная компания", так как судом было установлено, что спорное имущество выбыло из владения общества "Саратовская народная компания" помимо его воли по судебному акту от 15.06.1998, принятому по делу N А57-2038/98-21-12, который в последующем был отменен.

Исследовав фактические обстоятельства по настоящему делу с учетом обстоятельств, установленных при рассмотрении иных упомянутых дел, суды признали, что общество "Магатер" не является законным обладателем права собственности на спорное имущество.

Доводам заявителя о наличии вступившего в законную силу судебного акта, подтверждающего правомерность государственной регистрации за ним права собственности на спорное недвижимое имущество, дана правовая оценка судом кассационной инстанции, основанная на выводах, изложенных в Определении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.03.2008 N 3332/08 об отказе в передаче дела N А57-8151/06-25-26 Арбитражного суда Саратовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, исходя из того, что в предмет иска по этому делу не входило самостоятельное требование об оспаривании зарегистрированного за обществом "Магатер" права собственности на истребованное у него имущество.

Поскольку в результате исполнения решения суда по делу N А57-8151/06-25-26 запись в Едином государственном реестре прав в отношении спорного объекта недвижимости в настоящее время не соответствует судебным актам по другим названным выше делам о принадлежности спорного имущества обществу "Саратовская народная компания", суды по настоящему делу удовлетворили заявленные требования.

Анализ доводов заявителя, приведенных в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, показал, что эти доводы, в данном случае, не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 Кодекса.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А57-13431/06-38 Арбитражного суда Саратовской области для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий

судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"