||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 3 марта 2009 г. N 17494/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М. и судей Борисовой Е.Е., Куликовой В.Б. рассмотрел в судебном заседании заявление Свердловской региональной общественной организации "Екатеринбургское городское общество охотников и рыболовов" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области от 26.12.2007 по делу N А60-14592/07-С4, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.02.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 23.09.2008 по тому же делу.

Суд

 

установил:

 

Свердловская региональная общественная организация "Екатеринбургское городское общество охотников и рыболовов" (далее - общественная организация) обратилась в арбитражный суд с иском к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области и Управлению Федеральной регистрационной службы по Свердловской области о признании недействительным зарегистрированного права собственности Свердловской области на здание с пристроями, литеры А, А1, а1, общей площадью 478 кв. м, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, д. 19, и признании за общественной организацией права собственности на указанное здание.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: государственное унитарное предприятие Свердловской области "Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области", муниципальное учреждение "Екатеринбургский Центр по охране и использованию исторического и культурного наследия", областное государственное учреждение культуры "Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области", Министерство культуры Свердловской области.

К участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено муниципальное образование "город Екатеринбург" в лице Екатеринбургского комитета по управлению городским имуществом и принято к производству его исковое заявление о признании недействительным зарегистрированного права собственности Свердловской области на спорное здание в связи с тем, что данное имущество является собственностью муниципального образования "город Екатеринбург".

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 26.12.2007, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.02.2008 и постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 23.09.2008, в удовлетворении искового требования общественной организации и самостоятельного требования муниципального образования отказано.

В заявлении о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора общественная организация ссылается на то, что она является собственником возведенных ею с разрешения уполномоченных органов пристроев (литеры А1 и а1) к основному зданию (литер А).

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора может быть вынесено лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев доводы заявителя и материалы истребованного дела, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей Кодекса, для пересмотра судебных актов по делу в порядке надзора в оспариваемой части.

Обращаясь в суд с иском по настоящему делу, общественная организация сослалась на то, что спорное здание принадлежит ему на праве собственности в силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации как вновь созданная вещь в связи с тем, что за период владения этим имуществом общественной организацией произведена его реконструкция. Кроме того, истец полагает, что данное право зарегистрировано в органах технической инвентаризации в 1991 году и является юридически действительным как ранее возникшее согласно статье 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как установлено судами, спорное здание, являющееся памятником истории и культуры Свердловской области, согласно решению исполнительного комитета Свердловского городского совета народных депутатов от 22.02.1989 N 85 передано на баланс общественной организации, арендующей его с 1973 года, в связи с необходимостью капитального ремонта и выполнения реставрационно-восстановительных работ.

На основании решения Свердловского областного комитета по управлению государственным имуществом от 10.05.1995 N 418 между названным комитетом (арендодателем), Научно-производственным центром по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области и общественной организацией (арендатором) заключен охранно-арендный договор от 10.05.1995 N 123 на пользование памятником со сроком действия с 01.01.1995 по 31.12.2010, по условиям которого арендатор принимает в аренду особняк XIX века для использования под административные цели.

Согласно условиям договора сдача помещений в аренду не влечет прекращения права собственности на них. Стоимость разрешенных переделок и пристроек (неотделимых улучшений) возмещается арендатору в установленном порядке.

Как следует из акта от 07.12.1995 технического состояния памятника и определения необходимых работ по нему, благоустройству его территории, являющегося приложением к договору от 10.05.1995 N 123, на момент его подписания сооружены теплый и холодный пристрои в едином стиле с памятником, обозначенные на плане литерами А1 и а.

С учетом изложенного у суда отсутствовали основания для признания основного здания и пристроев к нему принадлежащими общественной организации на праве собственности.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области от 26.12.2007 по делу N А60-14592/07-С4, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.02.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 23.09.2008 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"