||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 февраля 2009 г. N ВАС-1416/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей: Борисовой Е.Е. и Куликовой В.Б., рассмотрев в судебном заседании заявление Управления Федеральной регистрационной службы по Воронежской области о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Воронежской области от 07.04.2008, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.06.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 20.10.2008 по делу N А14-448-2008-13/17,

 

установил:

 

закрытое акционерное общество "Дон" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском к Управлению Федеральной регистрационной службы по Воронежской области (далее - управление) о государственной регистрации договора от 28.12.2005 купли-продажи здания телятника, расположенного по адресу: Воронежская область, Хохольский район, с. Устье, в 222 метрах на северо-восток от административного здания по ул. Ленина, 24, площадью 2791,7 кв. м, инвентарный номер 14195, литер 5А, а1 и перехода к обществу права собственности на данное имущество.

Решением суда от 07.04.2008 требования общества удовлетворены полностью.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.06.2008, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 20.10.2008 решение суда в части обязания управления произвести регистрацию договора купли-продажи здания телятника отменено, в удовлетворении требований заявителя в этой части отказано. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

Как установлено судом общество по договору купли-продажи, заключенному 28.12.2005, с ПК (СХА) "Дон" (продавец) приобрел недвижимое имущество - здание телятника, расположенное по адресу: Воронежская область, Хохольский район, с. Устье, в 222 метрах на северо-восток от административного здания по ул. Ленина, 24, площадью 2791,7 кв. м, инвентарный номер 14195, литер 5А, а1.

Решение о продаже обществу здания телятника принято собранием кредиторов продавца, находившегося в процессе банкротства.

Стоимость реализованного имущества уплачена продавцу в полном объеме. По акту приема-передачи здание телятника передано обществу.

В связи с ликвидацией продавца общество (покупатель) лишено возможности зарегистрировать в установленном порядке право собственности на приобретенное имущество.

При таких обстоятельствах и учитывая, что Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" порядок регистрации перехода права собственности в случае ликвидации стороны в сделке на момент обращения с заявлением о государственной регистрации не урегулирован, суд применил аналогию закона - статьи 165 и 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, и пришел к выводу о том, что при такой ситуации государственная регистрация перехода права собственности на здание телятника к обществу должна быть произведена по решению суда.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А14-448-2008-13/17 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Воронежской области от 07.04.2008, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.06.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 20.10.2008 отказать.

 

Председательствующий-судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судьи

Е.Е.БОРИСОВА

В.Б.КУЛИКОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"