||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 февраля 2009 г. N 1543/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Дедова Д.И. и судей Моисеевой Е.М., Поповой Г.Г. рассмотрел в судебном заседании заявление Службы по государственному строительному надзору Орловской области о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Орловской области от 30.05.2008 по делу N А48-1368/08-6 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 27.10.2008 по тому же делу.

Суд

 

установил:

 

Управление муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла (далее - управление) обратилось в Арбитражный суд Орловской области с заявлением о признании незаконными действий заместителя руководителя Службы по государственному строительному надзору Орловской области (далее - служба) по вынесению предписания от 10.01.2008 N 01 (далее - оспариваемое предписание).

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены ООО "Орел-Вест" и ООО "Орел-Вест-1".

Решением Арбитражного суда Орловской области от 30.05.2008 заявленное требование удовлетворено.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 27.10.2008 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора служба просит отменить оспариваемые судебные акты, считая, что ими нарушено единообразие в применении и толковании норм материального права о градостроительной деятельности.

Изучив содержание заявления и оспариваемых судебных актов, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Судом установлено, что оспариваемым предписанием служба обязала управление как застройщика разработать и согласовать проектную документацию и получить разрешение на реконструкцию объекта капитального строительства в силу положений статей 1 и 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Управление при осуществлении полномочий собственника - муниципального образования - в отношении объекта капитального строительства (подвал многоэтажного жилого дома) передало его в аренду ООО "Орел-Вест" по договору аренды от 09.03.2006.

Между ООО "Орел-Вест" и ООО "Орел-Вест-1" заключен договор о совместной деятельности от 14.03.2006, предметом которого является осуществление реконструкции объекта капитального строительства.

В соответствии со статьей 1 Кодекса застройщиком признается лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.

В связи с указанными обстоятельствами, исходя из того, что право пользования соответствующей частью земельного участка, которая занята объектом недвижимости и необходима для его использования, принадлежит ООО "Орел-Вест" в силу статьи 652 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что управление не является застройщиком применительно к положениям статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и удовлетворил заявленное требование.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А48-1368/08-6 Арбитражного суда Орловской области для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Орловской области от 30.05.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 27.10.2008 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Д.И.ДЕДОВ

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"