ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 февраля 2009 г. N 1296/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный
Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М. и судей Весеневой
Н.А., Подъячева И.А. рассмотрел в судебном заседании
заявление территориального управления Федерального агентства по управлению
государственном имуществом по Краснодарскому краю от 25.12.2008 N 14-08/15787 о
пересмотре в порядке надзора решения от 02.04.2008 Арбитражного суда
Краснодарского края по делу N А32-17836/2007-37/206, постановления от 11.08.2008 Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда и
постановления от 07.11.2008 Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского
округа по тому же делу,
Суд
установил:
Территориальное управление Федерального
агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю (далее -
управление) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к ООО
"Фирма "Леон" (далее - общество) о взыскании 809 037 рублей 19
копеек задолженности по арендной плате и 172 052 рублей 55 копеек пеней
(уточненные требования).
К участию в деле в качестве третьего
лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,
привлечено государственное учреждение культуры "Краснодарский
государственный цирк".
Решением от 02.04.2008, оставленным без
изменения постановлениями судов апелляционной и кассационной инстанций от
11.08.2008 и от 07.11.2008 соответственно, в иске отказано.
Территориальное управление Росимущества по Краснодарскому краю обратилось в Высший
Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке
надзора названных судебных актов.
Статьей 304 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для
изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную
силу.
Из содержания заявления и судебных актов
следует, что основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи
дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.
При рассмотрении спора судами исследованы
фактические обстоятельства и сделан вывод, что действующим законодательством не
предусмотрено заключение договора аренды имущества, находящегося в
государственной или муниципальной собственности, по цене, равной величине
рыночной стоимости права аренды. Письмо Федерального агентства по управлению
федеральным имуществом РФ от 01.02.2005 N ВН-05/3131 носит рекомендательный
характер.
В соответствии со статьей 8 Федерального
закона от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской
Федерации" проведение оценки недвижимости является обязательным при
передаче принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или
муниципальным образованиям объектов в аренду. В пунктах 2, 3
информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской
Федерации от 30.05.05 N 92 "О рассмотрении арбитражными судами дел об
оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком"
разъяснено, что названной нормой предусмотрена не обязательность для сторон по
договору аренды величины стоимости объекта оценки, указанной независимым
оценщиком, а обязательное привлечение оценщика (обязательное проведение
оценки).
С учетом изложенного, заявление о
пересмотре обжалованных судебных актов в порядке надзора удовлетворению не
подлежит.
Руководствуясь статьями 299, 304 Кодекса,
Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N
А32-17836/2007-37/206 Арбитражного суда Краснодарского края для пересмотре в
порядке надзора решения от 02.04.2008 Арбитражного суда Краснодарского края по
делу N А32-17836/2007-37/206, постановления от 11.08.2008 Пятнадцатого
арбитражного апелляционного суда и постановления от 07.11.2008 Федерального
арбитражного суда Северо-Кавказского округа по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
А.М.ХАЧИКЯН
Судья
Н.А.ВЕСЕНЕВА
Судья
И.А.ПОДЪЯЧЕВ