||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 февраля 2009 г. N 1093/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Киреева Ю.А., судей Новоселовой Л.А. и Хачикяна А.М., рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Компания "Малахит" (далее - общество "Компания "Малахит") (ул. Хохрякова, 3, город Екатеринбург, 620014) от 23.12.2008 без номера о пересмотре в порядке надзора постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 28.07.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 09.12.2008 по делу N А41-К1-1594/08 Арбитражного суда Московской области,

 

установил:

 

общество "Компания "Малахит" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ИКЕА МОС (Торговля и недвижимость)" (далее - общество "ИКЕА МОС") о применении последствий недействительности ничтожной сделки - Соглашения об использовании коммерческой недвижимости от 21.03.2007 и взыскании с ответчика денежной суммы в размере 109 050,40 руб., перечисленной на расчетный счет ответчика в качестве уплаты авансового платежа, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 8 335,38 руб. до момента фактической оплаты (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением Арбитражного суда Московской области от 14.05.2008 исковое требование удовлетворено.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 28.07.2008 названное решение суда отменено, в удовлетворении иска отказано.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 09.12.2008 указанное постановление суда оставил без изменения.

Общество "Компания "Малахит" не согласно с принятыми по делу судебными актами судов апелляционной и кассационной инстанций, просит пересмотреть их в порядке надзорного производства, ссылаясь на неправильное применение судами действующего законодательства.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив доводы заявителя и представленные им документы, содержание оспариваемых судебных актов, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Рассматривая настоящее дело, суд апелляционной инстанции установил, что 21.03.2007 между обществом "Компания "Малахит" и обществом "ИКЕА МОС" заключено Соглашение об использовании коммерческой недвижимости, предметом которого являлось определение сроков и условий использования арендатором недвижимого имущества до государственной регистрации договора аренды.

В частности, согласно приложению А к указанному Соглашению общество "ИКЕА МОС" обязалось предоставить обществу "Компания "Малахит" площадь N 3044, 55 кв. м для организации ресторана быстрого питания "Блинко" в Торговом центре "МЕГА Ростов", расположенном по адресу: Ростовская область, Аксайский район, 1055 км. трассы М 4 "Дон".

18.04.2007 общество "Компания "Малахит" оплатило обществу "ИКЕА МОС" денежную сумму в размере 109 050, 40 руб. в качестве авансового платежа годовой фиксированной арендной платы.

Полагая, что упомянутое Соглашение является недействительным, в связи с тем, что право сдачи имущества в аренду принадлежит собственнику, каковым общество "ИКЕА МОС" на день подписания Соглашения не являлось, общество "Компания "Малахит" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Проверив спорное Соглашение на соответствие его действующему гражданскому законодательству, суд апелляционной инстанции не установил законных оснований для признания его недействительным, в связи с чем отказал в удовлетворении иска. При этом, квалифицировав данное Соглашение как предварительный договор, суд счел, что стороны по указанному Соглашению приняли на себя обязательство заключить в будущем договор аренды недвижимого имущества (основной договор). Ввиду этого судом сделан вывод о том, что оснований считать общество "ИКЕА МОС" распорядившимся соответствующим имуществом путем его сдачи в аренду на момент заключения оспариваемого Соглашения не имеется.

Суд кассационной инстанции, проверив законность и обоснованность принятых по делу судебных актов, согласился с выводами суда апелляционной инстанции.

Оснований для переоценки выводов судебных инстанций не имеется.

Доводы заявителя не могут быть признаны состоятельными, так как, не опровергая выводов судов, они сводятся к несогласию с оценкой судами установленных обстоятельств по делу, что не может рассматриваться в качестве основания для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

С учетом изложенного заявление о пересмотре судебных актов в порядке надзора не может быть удовлетворено.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А41-К1-1594/08 Арбитражного суда Московской области для пересмотра в порядке надзора постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 28.07.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 09.12.2008 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Ю.А.КИРЕЕВ

 

Судья

Л.А.НОВОСЕЛОВА

 

Судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"