||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 4 февраля 2009 г. N ВАС-142/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе: председательствующего судьи: Борисовой Е.Е.;

судей Моисеевой Е.М., Поповой Г.Г.

рассмотрев заявление Управления Федеральной регистрационной службы по Москве от 18.12.2008 N 35999/08 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 24.03.2008 по делу N А40-1477/08-121-7, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 18.09.2008 по тому же делу,

 

установил:

 

Департамент имущества города Москвы (далее - департамент) обратился в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании незаконным решения Управления Федеральной регистрационной службы по Москве от 15.10.2007 N 12/018/2007-934 об отказе в государственной регистрации права собственности города Москвы на недвижимое имущество общей площадью 824,8 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, наб. Шитова, д. 4, корп. 1, об обязании ответчика зарегистрировать право собственности города Москвы на это имущество, а именно: этаж 1 помещение III комнаты 1 - 25; этаж 2 помещение VI, комнаты 1 - 30; этаж 3 помещение VIII комнаты 1 - 27; этаж а3 помещение IX комнаты 1 - 3.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены префектура ВАО города Москвы, закрытое акционерное общество "Экспресстрой" (далее - общество).

Решением суда первой инстанции от 24.03.2008 заявленные требования удовлетворены.

Суд указал, что представленные заявителем в регистрирующий орган документы, подтверждающие возникновение права собственности города Москвы на спорный объект недвижимости, соответствуют требованиям статьи 18 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в связи с чем оспариваемый отказ в государственной регистрации права собственности не основан на законе, нарушает права и законные интересы заявителя.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 18.09.2008 судебные акты судов первой и апелляционной инстанций оставил без изменения.

Управление Федеральной регистрационной службы по Москве просит пересмотреть в порядке надзора принятые по настоящему делу судебные акты в связи с тем, что они нарушают публичные интересы и непосредственно заявителя, судами не были применены подлежащие применению нормы материального права.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из содержания оспариваемых судебных актов, письмом от 15.10.2007 N 12/018/2007-934 управление отказало департаменту в государственной регистрации права собственности города Москвы на помещения площадью 824, 8 кв. метра в здании, расположенном по адресу: Москва, наб. Шитова, д. 4, корп. 1.

Суды указали, что отказ управления был мотивирован отсутствием доказательств, подтверждающих отведение земельного участка в установленном порядке под строительство, а также расхождением данных технической документации со сведениями, содержащимися в правоустанавливающих документах относительно помещений в указанном здании.

В ходе рассмотрения заявленных требований судами было установлено, что реконструкция здания бывшего церковного приюта для престарелых (богадельни) производилась в рамках инвестиционного контракта от 26.06.2003 N 14-П-2003, заключенного между Правительством города Москвы и обществом.

Дав оценку доказательствам, подтверждающим выполнение сторонами инвестиционного контракта от 26.06.2003 N 14-П-2003, арбитражные суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о том, что помещения общей площадью 824, 8 кв. метра в реконструированном здании находятся собственности города Москвы.

Судами при проверке оснований для отказа в государственной регистрации права собственности было установлено, что реконструируемое здание находится на земельном участке, предоставленном Отделу по церковной благотворительности и социальному служению Русской Православной церкви на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается соответствующим актом.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание тот факт, что распоряжением Префекта Восточного административного округа города Москвы от 28.04.2006 N 757-В-РП, изданного на основании акта приемки объекта от заказчика от 30.12.2005, итогового заключения Госархнадзора от 25.04.2006 N 09-578/6-(2)-1 прошедшее реконструкцию здание было принято в эксплуатацию, арбитражные суды пришли к выводу об отсутствии у него признаков самовольной постройки.

При таких обстоятельствах суды посчитали, что отказ управления в государственной регистрации права собственности общества на помещения в указанном здании по основаниям, изложенным в письме от 15.10.2007 N 12/018/2007-934, нельзя признать правомерным.

Руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А40-1477/08-121-7 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

Е.М.МОИСЕЕВА

Г.Г.ПОПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"