||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 января 2009 г. N 467/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Поповой Г.Г. и судей Осиповой Н.В., Полубениной И.И., рассмотрел в судебном заседании заявление Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Северная Осетия - Алания о пересмотре в порядке надзора решения от 04.07.2008 Арбитражного суда Республики Северная Осетия - Алания по делу N А61-942/08-14 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 05.12.2008 по тому же делу,

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью "ХРВ" (далее - ООО "ХРВ", Общество) обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным решения Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Северная Осетия - Алания (далее - Управление) от 23.04.2008 N 01/101/2007-206 об отказе в государственной регистрации права собственности на нежилое здание литер "А", расположенное по адресу: г. Владикавказ, Карцинское шоссе, д. 13, и о возложении на Управление обязанности зарегистрировать право собственности Общества на указанный объект.

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация местного самоуправления города Владикавказа (далее - Администрация).

Решением арбитражного суда первой инстанции от 04.07.2008 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.09.2008 решение от 04.07.2008 отменено, в удовлетворении заявления отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 05.12.2008 постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.09.2008 отменено, решение арбитражного суда первой инстанции от 04.07.2008 оставлено без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов суда первой и кассационной инстанций в порядке надзора Управление просит отменить оспариваемые судебные акты, ссылаясь на нарушение единообразия в применении и толковании норм материального права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. С учетом положений статей 218 и 219 Гражданского кодекса Российской Федерации создание подлежащего государственной регистрации объекта недвижимого имущества должно быть произведено с соблюдением закона и иных правовых актов.

Суд установил, что заявленное к регистрации строение возведено Обществом при наличии разрешения органа местного самоуправления на строительство упомянутого здания, земельный участок для его строительства выделен истцу на праве аренды в установленном законом порядке, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано уполномоченным органом в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем пришел к выводу о том, что ООО "ХРВ" представило все необходимые документы для государственной регистрации права и у регистрирующего органа отсутствовали основания для вынесения спорного решения.

Суд установил, что ООО "ХРВ" является универсальным правопреемником ЗАО "Вентиляция" и исходил из того, что указание вместо ООО "ХРВ" его правопредшественника в разрешении на строительство объекта не является основанием для отказа в государственной регистрации права.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив судебные акты по делу, и проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для передачи дела для пересмотра в порядке надзора.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А61-942/08-14 Арбитражного суда Республики Северная Осетия - Алания для пересмотра в порядке надзора решения от 04.07.2008 Арбитражного суда Республики Северная Осетия - Алания и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 05.12.2008 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"