||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 декабря 2008 г. N 16324/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Марамышкиной И.М., судей Ксенофонтовой Н.А., Харчиковой Н.П. рассмотрел в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества "Специализированное Строительно-Монтажное Объединение "ЛенСпецСМУ" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.01.2008 по делу N А56-18818/2006, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.05.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 18.08.2008 по тому же делу

по иску товарищества собственников жилья "На Гражданском" (далее - ТСЖ "На Гражданском") к закрытому акционерному обществу "Специализированное Строительно-Монтажное Объединение "ЛенСпецСМУ" (далее - ЗАО ССМО "ЛенСпецСМУ") об обязании передать на баланс дренажную систему, сооруженную по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-т Науки, д. 19, корп. 2; устранить дефекты дренажной системы; восстановить дренажную систему между колодцами 9-10, 32-16, 31-32 (нумерация согласно проекту), взыскании расходов по проведению экспертизы в размере 15 000 рублей и расходов на проведение гидродинамической очистки и телевизионной диагностики в сумме 105 532 рублей (с учетом уточнения исковых требований).

Суд

 

установил:

 

решением от 17.01.2008 Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области обязал ответчика восстановить участки дренажной системы дома, расположенного по указанному адресу между колодцами 9-10, 32-16, 31-32 (нумерация согласно проекту), в соответствии с действующей нормативно-технической документацией и проектом. В остальной части иска отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.05.2008, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 18.08.2008, решение суда первой инстанции от 17.01.2008 оставлено в силе.

В заявлении о пересмотре оспариваемых судебных актов в порядке надзора ЗАО ССМО "ЛенСпецСМУ" указывает на неправильное применение судами норм материального права.

Изучив материалы надзорного производства, проверив обоснованность доводов заявителя, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Судебными инстанциями установлено, что в декабре 1999 года ответчик сдал государственной приемочной комиссии жилой дом, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-т Науки, д. 19, корп. 2, со всеми инженерными системами.

Для эксплуатации и обслуживания жилого дома создано ТСЖ "На Гражданском", зарегистрированное решением регистрационной палаты г. Санкт-Петербурга от 28.07.1999.

Согласно акту приема-передачи основных средств от 05.01.2000 жилой дом вместе с технической документацией передан истцу.

В процессе эксплуатации многоквартирного дома истцом были выявлены недостатки технического состояния и функционирования дренажной системы, что послужило основанием для обращений истца к ответчику с требованиями устранить дефекты дренажной системы, которые были оставлены без удовлетворения.

В феврале 2005 года ТСЖ "На Гражданском" за свой счет заказало работы по гидродинамической очистке и телевизионной диагностике дренажной системы; в сентябре 2005 года обратилось в Центр судебной экспертизы для установления дефектов дренажной системы и определения причин их возникновения.

Ссылаясь на то, что дренажная система, которая относится к наружным инженерным сетям, на баланс товарищества собственников жилья не передавалась, и в процессе эксплуатации дома были выявлены недостатки ее состояния и функционирования, связанные с ненадлежащим качеством произведенных ответчиком строительных работ при ее сооружении, ТСЖ "На Гражданском" обратилось в суд с настоящим иском.

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в дело доказательства, суды пришли к выводу, что причиной возникновения установленных в ходе проведенных экспертиз и диагностики дефектов дренажной системы, явились отступления ответчика от требований нормативно-технической документации, регламентирующей процесс строительства дренажных систем.

Признавая требование истца о восстановлении дренажной системы между колодцами 9-10, 32-16, 31-32 обоснованным и подлежащим удовлетворению, судебные инстанции руководствовались статьей 756 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходили из того, что предельный срок обнаружения дефектов по договорам строительного подряда составляет пять лет, и возможность его уменьшения законом не предусмотрена.

По настоящему делу недостатки в строительных работах обнаружены в пределах пятилетнего срока; течение срока исковой давности прерывалось составление сторонами акта от 14.10.2004, в котором представитель ответчика признал факт выхода из строя дренажной системы на отдельных участках, в связи с чем, вывод судебных инстанций об удовлетворении иска в указанной части является правильным.

Довод заявителя о необоснованном применении судом кассационной инстанции к правоотношениям сторон положений Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", отклоняется, так как это не привело к принятию неправильного судебного акта.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.01.2008 по делу N А56-18818/2006, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.05.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 18.08.2008 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

И.М.МАРАМЫШКИНА

 

Судья

Н.А.КСЕНОФОНТОВА

 

Судья

Н.П.ХАРЧИКОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"