||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 декабря 2008 г. N 16124/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М. и судей Весеневой Н.А., Киреева Ю.А., рассмотрев в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Салтыковой В.Э. (ул. Коли Подрядчикова, д. 13, кв. 61, г. Гатчина, Ленинградская область) от 24.11.2008 о пересмотре в порядке надзора решения от 02.06.2008 Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-36781/2007, постановления от 31.07.2008 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления от 30.10.2008 Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа по тому же делу,

Суд

 

установил:

 

Российская академия наук (далее - Академия) и государственное унитарное производственно-эксплуатационное коммунальное предприятие Петербургского института ядерной физики им. Б.П. Константинова Российской академии наук (далее - Предприятие) обратились в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к предпринимателю Салтыковой Вите Эриковне (далее - Предприниматель) о расторжении договора аренды нежилого помещения от 01.01.2004 N 21/04 и обязании ответчика возвратить арендодателям нежилое помещение площадью 88,08 кв. м, находящееся по адресу: Ленинградская область, город Гатчина, улица Гагарина, дом 21.

Решением суда первой инстанции от 02.06.2008, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 31.07.2008, иск удовлетворен частично. Суд обязал Салтыкову В.Э. возвратить Академии вышеназванное нежилое помещение; в остальной части иска отказано.

Постановлением от 30.10.2008 Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа названные судебные акты оставлены без изменения.

Индивидуальный предприниматель Салтыкова В.Э. обратилась в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора вышеуказанных судебных актов.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Из содержания заявления и судебных актов видно, что основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

Удовлетворяя иск, суды обоснованно исходили из положений статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) о том, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендованное имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В связи с представлением истцом доказательств направления ответчику требований о расторжении договора до подачи искового заявления, суды сделали правильный вывод о соблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора.

Установив факт прекращения договора аренды и неисполнения ответчиком обязательства по возврату арендодателю имущества, суды пришли к правомерному выводу о выселении ответчика из нежилых помещений на основании ст. 610, 622 ГК РФ.

Оснований для переоценки фактических обстоятельств не усматривается.

С учетом изложенного, заявление о пересмотре обжалованных судебных актов в порядке надзора удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А56-36781/2007 Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области для пересмотра в порядке надзора решения от 02.06.2008 Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-36781/2007, постановления от 31.07.2008 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления от 30.10.2008 Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

Ю.А.КИРЕЕВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"