||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 декабря 2008 г. N 15836/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Киреева Ю.А., судей Иванниковой Н.П. и Тимофеева В.В.рассмотрел в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Огонек" (п. Чернышевск, Забайкальский край) от 06.11.2008 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Читинской области от 21.02.2008 по делу N А78-5391/2007-С1-4/251, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 07.08.2008 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Огонек" (далее - общество "Огонек", общество) (п. Чернышевск, Забайкальский край) к открытому акционерному обществу "Российские железные дороги" (г. Москва) и Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Читинской области и Агинскому Бурятскому автономному округу (г. Чита) о признании недействительными:

Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (далее - Единый реестр) в части включения в него магазина N 25 (инвентарный номер 76:248:001:003691630) площадью 410 кв. м, расположенного по адресу: Читинская область, п. Чернышевск, ул. Центральная, 11;

записи о регистрации от 30.01.2004 N 75-01/21-165/2003-275 в Едином реестре;

свидетельства о государственной регистрации права собственности 75АБ 129399 от 03.04.2006 на указанный объект недвижимости;

договора аренды помещения магазина N 25, расположенного по адресу: Читинская область, п. Чернышевск, ул. Центральная, 11, от 01.04.2006, заключенного между Шилкинским отделом рабочего снабжения и обществом "Огонек";

об обязании ОАО "Российские железные дороги" возвратить денежные средства в сумме 473 500 рублей, перечисленные обществом "Огонек" по договору аренды от 01.04.2006.

3-е лицо: администрация муниципального района "Чернышевский район".

Суд

 

установил:

 

в обоснование своих требований общество "Огонек" указало на то, что спорное здание является собственностью администрации муниципального района "Чернышевский район"; договор аренды со стороны арендодателя заключен неуполномоченным лицом.

Решением Арбитражного суда Читинской области от 21.02.2008, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2008, в удовлетворении иска отказано. Судебные акты мотивированы тем, что истец не доказал нарушения его прав и законных интересов государственной регистрацией права собственности ОАО "Российские железные дороги" на спорный объект недвижимости; оспариваемый договор аренды со стороны арендодателя подписан начальником ОРСа Медведевой Т.И., уполномоченной на совершение таких сделок от имени ОАО "РЖД"; договор аренды соответствует требованиям действующего законодательства и оснований для признания данной сделки недействительной и, соответственно, применения последствий ее недействительности в виде возврата обществу "Огонек" денежных средств, перечисленных им в качестве арендной платы, не имеется.

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа постановлением от 07.08.2008 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставил без изменения.

Общество "Огонек" не согласно с названными судебными актами, считает, что судами не исследован вопрос о праве собственности на спорное здание и сделан ошибочный вывод о том, что регистрация права собственности на это имущество за ОАО "РЖД" не затрагивает прав истца.

Изучив доводы заявителя и приложенные к заявлению документы, коллегия судей пришла к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из содержания принятых по делу судебных актов, оспаривая государственную регистрацию права собственности ОАО "РЖД" на спорное здание, общество "Огонек" ссылалось на то, это недвижимое имущество находится в муниципальной собственности.

При таких обстоятельствах, как правильно указали суды, требования о признании недействительными Единого реестра в части включения в него спорного здания, соответствующей записи в Едином реестре и свидетельства о государственной регистрации права собственности фактически заявлены обществом в интересах администрации муниципального района "Чернышевский район", что нормами Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не предусмотрено.

Нарушение оспариваемой регистрацией прав и законных интересов общества "Огонек" признано судами недоказанным.

Приведенные в заявлении доводы не свидетельствуют о нарушении оспариваемыми судебными актами единообразия в толковании и применении судами норм права, а сводятся к переоценке доказательств и установлению иных фактических обстоятельств дела, что в силу норм главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда надзорной инстанции.

С учетом изложенного судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А78-5391/2007-С1-4/251 Арбитражного суда Читинской области для пересмотра в порядке надзора решения суда первой инстанции от 21.02.2008, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 07.08.2008 отказать.

 

Председательствующий судья

Ю.А.КИРЕЕВ

 

Судья

Н.П.ИВАННИКОВА

 

Судья

В.В.ТИМОФЕЕВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"