||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 декабря 2008 г. N 14951/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Дедова Д.И. и судей Борисовой Е.Е., Моисеевой Е.М. рассмотрел в судебном заседании заявление от 30.10.2008 б/н общества с ограниченной ответственностью "Делфин-Логистик" о пересмотре порядке надзора определения от 12.05.2008 Арбитражного суда Московской области по делу N А41-2300/08, решения от 22.05.2008 Арбитражного суда Московской области по делу N А41-2300/08, постановлений Десятого арбитражного апелляционного суда от 04.07.2008 и от 07.07.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 23.09.2008 по тому же делу.

Суд

 

установил:

 

ОАО "Центротрансстрой" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы к ООО "Делфин-Логистик" с иском о взыскании задолженности по договору уступки права требования от 28.06.2007 N 1 в размере 14 000 000 рублей долга, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 171 111 рублей.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО "Люкс-Строй".

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 17.01.2008 дело передано по подсудности в Арбитражный суд Московской области.

ООО "Делфин-Логистик" обратилось в Арбитражный суд Московской области со встречным исковым заявлением к ОАО "Центротрансстрой" о признании недействительными актов приема-передачи объектов незавершенного строительства коттеджного поселка на баланс ООО "Люкс-Строй", подписанных между ОАО "Центротрансстрой" и ООО "Люкс-Строй".

Определением от 12.05.2008 Арбитражного суда Московской области, оставленным без изменения постановлением от 04.07.2008, встречное исковое заявление возвращено заявителю.

До принятия решения по делу в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил исковые требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, увеличив их размер до 709 392 руб. 65 коп. за период с 11.10.2007 по 11.05.2008.

Решением суда первой инстанции от 22.05.2008, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 07.07.2008 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 23.09.2008 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении о пересмотре судебного акта в порядке надзора ООО "Делфин-Логистик" указывает на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам спора, ссылаясь на нарушение оспариваемыми судебными актами единообразия в толковании и применении норм материального права о совершении сделки, недействительной, по мнению заявителя, в соответствии с положениями статьи 174 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку акты приема-передачи недвижимого имущества подписаны лицом, превысившим свои полномочия, установленные Уставом Общества, о которых другая сторона заведомо знала. Кроме того, заявитель полагает, что судебными актами нарушено единообразие в толковании и применении судами норм процессуального права, установленных статьей 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив содержание оспариваемых судебных актов, доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Как установлено судами, 01.12.2005 между ООО "Делфин-Логистик" (инвестор-1), ОАО "Центротрансстрой" (инвестор-2) и ООО "Люкс-Строй" (инвестор-3) заключен инвестиционный контракт N 1 (далее - контракт) по строительству коттеджного поселка в районе деревни Мишуткино Наро-Фоминского района Московской области, в соответствии с проектом застройки, состоящей из 33 коттеджей, ориентировочной площадью от 342 до 532 кв. м. Предметом контракта является определение прав и обязанностей сторон по организации инвестирования, определение размеров инвестиционных взносов и долей в результатах инвестиционного проекта. В соответствии с условиями контракта инвесторы участвуют в долевом финансировании инвестиционного проекта по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию указанного выше инвестиционного объекта. Коттеджи будут размещены на земельных участках площадью от 1 100 до 2 100 кв. м с общей площадью коттеджей - 12 767 кв. м с правом получения инвесторами прибыли от реализации инвестиционного объекта третьим лицам в соответствии с долями, размеры которых предусмотрены настоящим контрактом.

Сторонами 14.02.2007 и 01.03.2007 были подписаны 2 дополнительных соглашения N 1 и N 2 к контракту.

Между ОАО "Центротрансстрой" (сторона 1) и ООО "Делфин-Логистик" (сторона 2) 28.06.2007 заключен договор уступки права требования N 1 (далее - договор), по условиям которого сторона 1 в порядке и на условиях, указанных в договоре, уступает стороне 2, а последняя обязуется принять и оплатить права стороны 1, а также принять на себя обязанности стороны 1 по контракту от 01.12.2005 N 1. Объем уступаемых прав по контракту состоит в инвестировании строительства коттеджного поселка и получении доли в прибыли от продаж объектов недвижимости, созданных в результате такого строительства в размере 41,43% прибыли. Согласно пункта 2.2 договора цена уступаемого права составляет 88 000 000 рублей. Часть указанной суммы в размере 74 000 000 рублей уплачивается по схеме: оплата осуществляется посредством открытия безотзывного аккредитива на имя стороны 1 в течение 5-ти банковских дней с момента подписания договора, сроком действия аккредитива в течение 40 дней. Другая часть суммы в размере 14 000 000 рублей уплачивается стороной 2 по мере оформления актов приема-передачи объектов незавершенного строительства коттеджного поселка на баланс ООО "Люкс-Строй" пропорционально переданным квадратным метрам.

Также согласно пунктам 4.3 и 5.3 договора ООО "Люкс-Строй" (инвестор-3) является инвестором, ведущим общие дела инвесторов, в собственность которого поступают созданные в процессе инвестиционной деятельности объекты недвижимости. Кроме того, договором об уступке предусмотрена передача объектов незавершенного строительства именно ООО "Люкс-Строй".

28.06.2007 ООО "Делфин-Логистик" (инвестор-1), ОАО "Центротрансстрой" (инвестор-2), ООО "Люкс-Строй" (инвестор-3) и ООО "Делфин Инвестмент Партнершип" (инвестор-4) заключили дополнительное соглашение N 3 к контракту от 01.12.2005 N 1, основанием для заключения которого явились договор новации от 23.01.2007 N 01, заключенный между инвестором-2 и инвестором-4, и договор уступки права требования от 28.06.2007 N 1 между инвестором-2 и инвестором-1. По условиям дополнительного соглашения N 3 инвестор-2 уступает свои права по контракту инвестору-1 и инвестору-4 на основании указанных выше договоров и на условиях настоящего дополнительного соглашения.

29.08.2007 ОАО "Центротрансстрой" (инвестор-2) и ООО "Люкс-строй" (инвестор-3) подписали акты приема-передачи объектов незавершенного строительства коттеджного поселка на 33 дома по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Петровский с/о, у дер. Мишуткино, во исполнение договора уступки права требования N 1 от 28.06.2007.

31.08.2007 инвестор 2 свои обязательства по договору уступки от 28.06.2007 N 1 выполнил. Ответчиком оплата уступки была произведена не в полном объеме, задолженность составила 14 000 000 рублей.

Удовлетворяя исковые требования, суды со ссылкой на статью 309 Гражданского кодекса Российской Федерации исходили из доказанности неисполнения ответчиком обязательств по оплате по договору уступки права.

Судами при применении статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации указано на просрочку в оплате за уступленное право по договору от 28.06.2007 N 1.

Доводы заявителя о том, что объекты незавершенного строительства не передавались на баланс 3-го лица, а имеющиеся в материалах дела акты приема-передачи не были подписаны всеми участниками инвестиционной деятельности судами не приняты во внимание, как не основанные на условиях инвестиционного контракта и дополнений к нему.

Встречные исковые требования заявлены ответчиком о признании недействительными актов приема-передачи объектов незавершенного строительства на баланс ООО "Люкс-Строй", подписанных ОАО "Центротрансстрой" и ООО "Люкс-Строй".

Возвращая встречное исковое заявление, суд первой инстанции указал, что оно в нарушение положений статьи 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, устанавливающих, что встречное требование по иску может быть предъявлено только к истцу, предъявлено ответчиком не к истцу, а к третьему лицу - ООО "Люкс-Строй". При таких обстоятельствах, как указали суды, совместное рассмотрение исков не может рассматриваться как обеспечивающее соблюдение требований статьи 132 Кодекса.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А41-2300/08 Арбитражного суда Московской области для пересмотра в порядке надзора определения от 12.05.2008 Арбитражного суда Московской области, решения от 22.05.2008 Арбитражного суда Московской области, постановлений Десятого арбитражного апелляционного суда от 04.07.2008 и от 07.07.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 23.09.2008 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Д.И.ДЕДОВ

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"