||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 8 декабря 2008 г. N 12846/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Дедова Д.И., судей Борисовой Е.Е., Мойсеевой Е.М. рассмотрел в судебном заседании заявление Санкт-Петербургская общественная организация автолюбителей "Парнас-2" обратилась в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением от 08.09.2008 б/н о пересмотре в порядке надзора решения от 09.01.2008 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-36867/2007, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 10.06.2008 по тому же делу.

Суд

 

установил:

 

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Санкт-Петербургской общественной организации автолюбителей "Парнас-2" (далее - Организация) о выселении с земельного участка площадью 34 786 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пос. Парголово, пр. Энгельса, участок 3.

Решением суда первой инстанции от 09.01.2008 иск удовлетворен.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2008 решение отменено на основании пункта 2 части четвертой статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, иск удовлетворен.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 10.06.2008 постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2008 оставлено без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора оспариваемых судебных актов Санкт-Петербургская общественная организация автолюбителей "Парнас-2" просит их отменить как нарушающие единообразие в применении и толковании арбитражными судами норм материального права о праве собственности. Заявитель полагает, что судами апелляционной и кассационной инстанции не рассматривался вопрос о компенсации при перемещении расположенных на спорном земельном участке гаражей, принадлежащих гражданам на праве частной собственности. Заявитель ссылается на то, что указанные гаражи из-за конструктивной особенности не могут быть перемещены.

Изучив материалы дела, содержание заявления и оспариваемых судебных актов, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Как установлено судом, Комитет (арендодатель) и Организация (арендатор) заключили договор от 17.04.2003 N 02/ЗК-04478 (далее - договор) аренды земельного участка площадью 34 786 кв. м, кадастровый номер 78:13101:1011, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пос. Парголово, пр. Энгельса, участок 3, для использования под размещение гаражей боксового типа.

Пунктом 3.1 договора срок действия договора определен по 16.04.2006.

Комитет 22.02.2007 уведомил Организацию о прекращении договора в связи с отказом от договора и предложил освободить земельный участок.

Прекращение договора зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 19.07.2007.

Удовлетворяя исковые требования, суды апелляционной и кассационной инстанции пришли к выводу о том, что договор аренды от 17.04.2003 прекратил свое действие и у Организации отсутствуют правовые основания для использования земельного участка.

Поскольку Организация в добровольном порядке не вернула арендованный земельный участок, суды приняли решение об удовлетворении исковых требований Комитета.

При этом суды исходили из того, что в соответствии с положениями части 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, и что обязанность Организации по освобождению земельного участка от гаражей предусмотрена пунктом 7.2 договора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А56-36867/2007 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области для пересмотра в порядке надзора решения от 09.01.2008 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 10.06.2008 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Д.И.ДЕДОВ

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

Е.М.МОЙСЕЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"