||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 ноября 2008 г. N 13020/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей: Осиповой Н.В. и Полубениной И.И., рассмотрев в судебном заседании заявление отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.10.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 30.07.2008 по делу N А56-7106/07,

 

установил:

 

Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (в настоящее время - Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, далее - Росимущество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Администрации Санкт-Петербурга (далее - Администрация), открытому акционерному обществу "Светлана" (далее - ОАО "Светлана"), обществу с ограниченной ответственностью "ИнКоСт" (далее - ООО "ИнКоСт") о признании права собственности Российской Федерации на квартиры N 74, 97, 229, расположенные в жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, Коломяжский пр., д. 28.

В качестве третьих лиц без самостоятельных требований на предмет спора привлечены государственное учреждение "Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области" (далее - Отделение), государственное учреждение юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимое имущество" (далее - бюро регистрации).

Определением от 25.06.2007 бюро регистрации заменено на Главное управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (в настоящее время - Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области); к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ).

Протокольным определением от 22.10.2007 КУГИ привлечен к участию в деле в качестве ответчика.

Решением от 29.10.2007 в отношении Администрации, от замены которой на Правительство Санкт-Петербурга истец отказался, производство по делу прекращено, поскольку такое юридическое лицо не существует; в иске к ОАО "Светлана", ООО "ИнКоСт" и КУГИ отказано.

В апелляционной инстанции дело не пересматривалось.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 30.07.2008 оставил решение суда первой инстанции без изменения.

Принимая оспариваемые судебные акты, суды исходили из следующего.

Основания приобретения права собственности установлены статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, а на имущество, которое имеет собственника, - может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, иной сделки об отчуждении этого имущества.

Возникновение федеральной собственности на спорные квартиры Росимущество обосновывает заключенным между Отделением и ЗАО "УНР-86" договором от 01.07.99 N 23/202.

Между тем при заключении названного договора ЗАО "УНР-86" действовало на основании договора от 13.07.95, заключенного с ООО "ИнКоСт", в свою очередь уполномоченного на ведение деятельности по строительству жилого дома договором от 06.04.93 с АО "Светлана". При этом в названных договорах, определяющих отношения между участниками совместной деятельности по строительству жилого дома, не указано, какие именно квартиры составляют долю каждого из участников, доказательства существования к моменту заключения договора от 01.07.99 N 23/202 каких-либо соглашений о распределении квартир между названными лицами не представлены.

Более того, последним абзацем раздела 1 договора от 13.07.95, заключенного между ТОО "ИнКоСт" и АОЗТ "УНР-86", предусмотрено, что распределение между сторонами общей долевой собственности конкретных квартир, то есть выдел долей каждого из участников из общей долевой собственности, производится путем подписания протокола в течение пяти дней после сдачи объекта в эксплуатацию.

С учетом изложенного суд сделал вывод об отсутствии у ЗАО "УНР-86" до ввода жилого дома в эксплуатацию полномочий по распоряжению своей долей в строительстве в виде конкретных квартир, в отношении которых заключило договор от 01.07.99 N 23/202 с Отделением. В силу указанного договора между ЗАО "УНР-86" и Отделением возникли не вещные, а обязательственные правоотношения.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.08.2004 по делу N А56-9542/04, Отделению отказано в иске, предъявленном к КУГИ, ОАО "Светлана" и ООО "ИнКоСт", о признании права федеральной собственности и права оперативного управления на те же три квартиры.

При таких обстоятельствах суды первой и кассационной инстанций пришли к выводу об отсутствии оснований для признания права федеральной собственности на спорные квартиры и удовлетворения заявленного иска.

Доводы, приведенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, проверялись судом кассационной инстанции и получили соответствующую оценку.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В связи с окончанием надзорного производства по делу, приостановление исполнения обжалуемого решения суда первой инстанции подлежит отмене.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А56-7106/2007 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.10.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 30.07.2008 отказать.

Приостановление исполнения решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по определению от 24.09.2008 отменить.

 

Председательствующий-судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судьи

Н.В.ОСИПОВА

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"