||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 ноября 2008 г. N 14274/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Киреева Ю.А., судей Иванниковой Н.П. и Новоселовой Л.А. рассмотрел в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Пантеон-98" (г. Саратов) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 11.12.2007 по делу N А57-4909/06-13-2, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.04.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 15.07.2008 по тому же делу по иску Комитета по управлению имуществом г. Саратова (далее - Комитет) (г. Саратов) к обществу с ограниченной ответственностью "Пантеон-98" (далее - общество, заявитель) (г. Саратов) о взыскании 76 176 рублей 88 копеек задолженности по арендным платежам по договору аренды от 13.04.2004 N 198/4 за период с августа 2005 по январь 2006 г. и 73 249 рублей 99 копеек пени, а также о расторжении договора аренды от 13.04.2004 N 198/4 и выселении общества из занимаемого нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, Вишневый проезд, д. 14.

Суд

 

установил:

 

дело дважды рассматривалось судами первой и апелляционной инстанции, и законность принятых судебных актов дважды проверялась Федеральным арбитражным судом Поволжского округа.

До принятия решения при новом рассмотрении дела Комитет на основании части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказался от исковых требований в части расторжения договора аренды и выселения общества из занимаемого помещения. Частичный отказ от иска принят судом первой инстанции.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 11.12.2007 производство по делу в части расторжения договора аренды и выселения общества из занимаемого помещения прекращено; с общества в пользу Комитета взыскано 76 176 рублей 88 копеек долга и 2 000 рублей пени (с учетом уменьшения ее размера по статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации), в остальной части иска отказано.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.04.2008 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 15.07.2008 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставил без изменения.

Общество не согласно с названными судебными актами, считает, что суды не выяснили все обстоятельства, имеющие значение для дела и сочли установленными обстоятельства, не подтвержденные надлежащими доказательствами. По мнению заявителя, договор аренды от 13.04.2004 N 198/4 является незаключенным; в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие факт передачи спорных помещений обществу, а также свидетельствующие о том, что это имущество находится в муниципальной собственности. Кроме того, заявитель ссылается на то, что суды не привлекли к участию в деле балансодержателя - муниципальное учреждение "ДЭЗ" Ленинского района г. Саратова.

Изучив доводы заявителя и представленные им документы, коллегия судей пришла к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела судом апелляционной инстанции исследовался вопрос о праве собственности на спорные нежилые помещения. В целях выяснения данного вопроса судом были исследованы доказательства, подтверждающие право собственности на спорное имущество, в том числе выписка из реестра муниципальной собственности и свидетельство о государственной регистрации права. Оценив эти документы по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции установил, что на момент заключения договора аренды от 13.04.2004 N 198/4 спорное имущество находилось в собственности муниципального образования г. Саратова.

Рассматривая настоящий спор, суд апелляционной инстанции также исследовал обстоятельства заключения и исполнения договора аренды от 13.04.2004, в результате чего признал договор заключенным и установил, что общество пользовалось спорными помещениями и не исполняло надлежащим образом обязанность по перечислению арендных платежей.

С учетом изложенного у судов имелись основания для взыскания с общества в пользу Комитета задолженности по договору аренды и пени за просрочку перечисления арендной платы.

Доводы заявителя о том, что установленные судом обстоятельства документально не подтверждены, свидетельствуют о несогласии заявителя с оценкой доказательств, направлены на их переоценку и установление иных обстоятельств дела, однако нормы главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не предоставляют суду надзорной инстанции подобных полномочий.

Доводы общества о том, что суды не привлекли к участию в деле балансодержателя спорных помещений, подлежат отклонению, поскольку в случае, если это лицо полагает, что оспариваемыми судебными актами нарушены его права и законные интересы, оно вправе самостоятельно обратиться в арбитражный суд.

С учетом изложенного оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора не имеется.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А57-4909/06-13-2 Арбитражного суда Саратовской области для пересмотра в порядке надзора решения суда первой инстанции от 11.12.2007, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.04.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 15.07.2008 отказать.

 

Председательствующий судья

Ю.А.КИРЕЕВ

 

Судья

Н.П.ИВАННИКОВА

 

Судья

Л.А.НОВОСЕЛОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"