||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 ноября 2008 г. N 14517/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи И.И. Полубениной,

судей: А.М. Медведевой, Н.В. Осиповой,

рассмотрев в судебном заседании заявление ООО "КИК Консалтинг" о пересмотре в порядке надзора постановления апелляционной инстанции от 29.05.2008 Арбитражного суда Пермского края и постановления от 11.08.2008 Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа по делу N А50-9237/200728-274,

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью "Влад-Феникс" обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к Администрации Находкинского городского округа обществу с ограниченной ответственностью "Консультационно-инвестиционная компания "Консалтинг" о применении последствий недействительности ничтожной сделки договора аренды земельного участка N 1941 от 18.12.2001 в редакции соглашения от 18.06.2002 об изменении договора аренды земельного участка, возвратив администрации города Находки земельный участок площадью 5 074 кв. м по Находкинскому проспекту, 1Б в городе Находке (далее спорный участок), о признании недействительным зарегистрированного права аренды земельного участка площадью 5 074 кв. м по Находкинскому проспекту, 1Б в городе Находке.

До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела, суд в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлек к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю.

Истец в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил заявленные исковые требования и просил признать договор аренды земельного участка N 1941 от 18.12.2000 площадью 5 074 кв. м по Находкинскому проспекту, 1Б в городе Находке, в редакции соглашения от 18.06.2002 об изменении договора аренды земельного участка, заключенные между Администрацией и ООО "КИК "Консалтинг", прекращенным с 05.10.2006; признать недействительным зарегистрированное за ООО "КИК "Консалтинг" право аренды на земельный участок площадью 5 074 кв. м по Находкинскому проспекту, 1Б в городе Находке.

Решением суда от 05.03.2008 в иске отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 29.05.2008 решение от 05.03.2008 изменено. Суд признал зарегистрированное за ООО "КИК "Консалтинг" право аренды земельного участка площадью 5 074 кв. м в городе Находке, проспект Находкинский, 1Б недействительным.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 11.08.2008 постановление апелляционной инстанции оставлено без изменения.

В силу статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации федеральным законодательством могут устанавливаться особенности сдачи в аренду земельных участков. Выступающий в качестве предмета договора аренды земельный участок должен содержать данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче в качестве объекта аренды.

При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Судом установлено, что спорный земельный участок не прошел процедуру формирования и государственного кадастрового учета.

При таких обстоятельствах суд признал договор аренды земельного участка незаключенным, а также удовлетворил требования в части признания недействительной государственной регистрации права аренды спорного земельного участка за ООО "КИК "Консалтинг".

Приведенные заявителем доводы были предметом рассмотрения судов апелляционной и кассационной инстанций, получили их надлежащую оценку.

Из оспариваемых судебных актов и представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

отказать в передаче дела N А50-9237/200728-274 по заявлению ООО "КИК Консалтинг" о пересмотре в порядке надзора постановления апелляционной инстанции от 29.05.2008 Арбитражного суда Пермского края и постановления от 11.08.2008 Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"