||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 3 октября 2008 г. N 12197/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М. и судей Подъячева И.А., Киреева Ю.А., рассмотрев в судебном заседании заявление Агентства по имуществу Калининградской области от 27.08.2008 N АБ-3342 о пересмотре в порядке надзора решения от 30.01.2008 Арбитражного суда Калининградской области по делу N А21-7444/2007, постановления от 29.04.2008 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления от 03.07.2008 Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа по тому же делу,

суд

 

установил:

 

Агентство по имуществу Калининградской области обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "АртКлуб" о взыскании задолженности по арендной плате по договору от 02.06.2003 N 4314 в размере 135 711 рублей 55 копеек, пеней в размере 22 611 рублей 45 копеек.

Определением суда первой инстанции от 13.12.2007 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет муниципального имущества города Калининграда.

В процессе рассмотрения дела истцом были уточнены исковые требования, в окончательном виде истец просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 81 320 рублей 90 копеек по состоянию на 31.08.2008 (с октября 2006 года), пени за период с 11.10.2006 по 31.08.2007 в размере 10 552 рублей 28 копеек.

Решением от 30.01.2008, оставленным без изменений постановлением суда апелляционной инстанции от 29.04.2008, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по арендной плате в размере 41 439 рублей 50 копеек, пени в размере 346 рублей 48 копеек, 1 671 рубль 44 копейки в возмещение расходов по государственной пошлине.

Определением от 30.01.2008 об устранении арифметической ошибки абзац первый резолютивной части решения от 30.01.2008 изложен следующим образом: "Взыскать с ООО "АртКлуб" в пользу Агентства по имуществу Калининградской области задолженность по арендной плате в размере 28 422 рублей, пени в размере 346 рублей 48 копеек, всего 28 780 рублей 44 копейки, возмещение расходов по оплате госпошлины 1 151 рубль 22 копейки".

Постановлением суда кассационной инстанций от 03.07.2008 указанные судебные акты оставлены без изменения.

Агентство по имуществу Калининградской области обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора вышеуказанных судебных актов.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Из содержания заявления и судебных актов видно, что основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

При рассмотрении спора судами исследованы фактические обстоятельства и сделан правильный вывод о ненадлежащем исполнении ООО "АртКлуб" договорных обязательств.

Удовлетворяя иск, суды обоснованно исходили из положения ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) о том, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В силу ст. 450 ГК РФ изменение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Судами установлено, что изменения в договор аренды в части порядка расчетов между сторонами не вносились. Следовательно, отсутствуют основания для взимания арендной платы по методике расчетов и взимания арендной платы за государственное имущество Калининградской области.

Поскольку, уплаченная ООО "АртКлуб" арендная плата в размере 9 624 руб. 94 коп. за кв. м ежемесячно за спорный период меньше размера платы, определенной в соответствии с Методикой расчета арендной платы в размере 30 344 руб. 75 коп. за кв. м за нежилые здания (помещения) муниципальной собственности в городе Калининграде, то суды удовлетворили требование о взыскании задолженности.

С учетом изложенного, заявление о пересмотре обжалованных судебных акт в порядке надзора удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А21-7444/2007 Арбитражного суда Калининградской области для пересмотра в порядке надзора решения от 30.01.2008 Арбитражного суда Калининградской области по делу N А21-7444/2007, постановления от 29.04.2008 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления от 03.07.2008 Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

Судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ

 

Судья

Ю.А.КИРЕЕВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"