||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 сентября 2008 г. N 12079/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего И.И. Полубениной,

судей: А.М. Медведевой, Н.В. Осиповой,

рассмотрев в судебном заседании заявление ООО "Мечта-5" о пересмотре в порядке надзора решения от 17.12.2007 Арбитражного суда Саратовской области, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 26.05.2008 по делу N А57-1751/07-2,

 

установил:

 

заместитель прокурора Саратовской области обратился в Арбитражный суд Саратовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Мечта-5", Администрации Советского муниципального района Саратовской области о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 31.12.2004, заключенного между ответчиками и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде возврата сторон сделки в первоначальное положение, существовавшее до совершения сделки (с учетом уточненных исковых требований).

Решением суда первой инстанции от 17.12.2007 признан недействительным как ничтожная сделка договор от 31.12.2004 купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым N 64:33:09 02 06:0108 общей площадью 188 га, заключенный между администрацией Советского муниципального района Саратовской области и ООО "Мечта-5". На администрацию Советского муниципального района Саратовской области возложена обязанность возвратить обществу денежные средства в размере 14495 рублей 68 копеек. Также признано недействительным зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности общества на земельный участок с кадастровым номером 64:33:09 02 06:0108 общей площадью 188 га, расположенный по адресу: Саратовская область, Советский район, территория Мечетненского округа в районе ГРП-1 Степновской СПХГ.

Постановлением от 28.02.2008 Двенадцатого арбитражного апелляционного суда решение суда первой инстанции от 17.12.2007 оставлено без изменения.

Постановлением от 26.05.2008 Федерального арбитражного суда Поволжского округа решение и постановление апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.01.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до разграничения государственной собственности на землю, государственная регистрация права государственной собственности на землю для осуществления распоряжениями землями, находящимися в государственной собственности, не требуется. Распоряжение указанными землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.

Законом Саратовской области "О земле", вступившим в силу с 22.05.2004, полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности до ее разграничения, возложены на исполнительный орган власти субъекта Федерации - Правительство Саратовской области, которое своим постановлением N 216-П от 05.10.2004 наделило этими полномочиями Комитет по управлению имуществом Саратовской области.

Таким образом, договор купли-продажи спорного земельного участка между администрацией Советского муниципального района Саратовской области и ООО "Мечта-5" был заключен в отсутствие полномочий по распоряжению данным земельным участком у продавца. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статей 168, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ удовлетворил заявленные требования.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

отказать в передаче дела N А57-1751/07-2 по заявлению ООО "Мечта-5" о пересмотре в порядке надзора решения от 17.12.2007 Арбитражного суда Саратовской области, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 26.05.2008 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

 

Председательствующий

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"