||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 сентября 2008 г. N 11963/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

Председательствующего судьи: Медведевой А.М.,

Судей: Борисовой Е.Е., Осиповой Н.В.

рассмотрев в судебном заседании заявление ООО "Финансовая Расчетная Компания" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Воронежской области от 21.02.2007 по делу N А14-7282/2007280/13, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.04.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 10.07.2008 по тому же делу,

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью "Финансовая Расчетная Компания" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском к администрации Таловского муниципального района Воронежской области (далее - администрация) и закрытому акционерному обществу "Хреновской конный завод" о признании недействительными торгов в форме открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, проводимых администрацией, извещение о которых опубликовано 07.07.2007 в газете "Заря" N 78, в связи с незаконным отказом истцу в их участии.

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 21.02.2008, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.04.2008, в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 10.07.2008 указанные судебные акты оставлены в силе.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, заявитель ссылается на неправильное толкование судами статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации. Заявитель считает, что требование организатора торгов о предоставлении претендентами на участие в аукционе анализа их финансовой устойчивости, включающего представление сведений о наличии сельскохозяйственной техники, производственных показателях по растениеводству за последние три года, об опыте работы с землями сельскохозяйственного назначения, нарушает пункт 1 названной нормы.

Согласно статье 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом выигравшим торги.

Пунктом 2 статьи 448 определен перечень условий, которые безусловно должны содержаться в извещении о проведении торгов. Указанный перечень не является исчерпывающим.

В соответствии с пунктом 4 статьи 38 Земельного кодекса Российской Федерации порядок организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды таких земельных участков определяется Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 10 действующих Правил организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 N 808 (далее - правила) для участия в торгах претендент предоставляет организатору торгов наряду с документами, перечисленными в названном пункте правил, также и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении о проведении торгов.

В соответствии с пунктом 15 названных правил претендент не допускается к участию в торгах, если им представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене и размере арендной платы).

Суд установил, что общество не представило всех документов, указанных в информационном сообщении, поэтому организатор аукциона отказал в допуске на участие в нем. Указанное решение организатора торгов соответствует пункту 15 названных правил.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что оспариваемый аукцион проведен без нарушения правил и порядка, установленных статьей 448 Гражданского кодекса Российской Федерации и отказал в иске.

Ссылка заявителя на нарушение организатором торгов пункта 1 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации отвергнута судом, поскольку как указано выше предусмотренный законом перечень условий (документов), которые должны содержаться в извещении о проведении торгов не является исчерпывающим.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А14-7282/2007280/13 Арбитражного суда Воронежской области о пересмотре в порядке надзора решения от 21.02.2007, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.04.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 10.07.2008 отказать.

 

Председательствующий

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"