ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 сентября 2008 г. N 7877/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М. и судей

Новоселовой Л.А., Тимофеева В.В.

рассмотрев в судебном заседании заявление ООО "Торговый дом "Мир" (ул. Советская, д. 17, г. Астрахань, 414014) от 03.07.2008 о пересмотре в порядке надзора решения от 25.12.2007 Арбитражного суда Астраханской области по делу N А06-6605/2007-22 и постановления от 22.04.2008 Федерального арбитражного суда Поволжского округа по тому же делу,

 

установил:

 

Федеральное государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования "Камызякский сельскохозяйственный колледж" (далее колледж) обратилось в Арбитражный суд Астраханской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Мир" (далее - ООО "ТД "Мир") о взыскании 164 631 рублей 97 копеек арендной платы, 131 590 рублей 58 копеек неустойки за несвоевременную оплату арендной платы.

Иск основан на положениях статей 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и договоре аренды от 30.12.2004 заключенного между сторонами, условия которого нарушены торговым домом.

Решением Арбитражного суда Астраханской области от 25.12.2007 иск удовлетворен частично, с ООО "ТД "Мир" взыскано 164 631 рублей 97 копеек арендной платы, 3 552 рублей 91 копеек неустойки за просрочку платежа. В остальной части иска отказано.

Судебная инстанция установила, что ООО "ТД "Мир", используя имущество, переданное в аренду, нарушило сроки оплаты арендных платежей, а также за период с 01.01.2006 по 31.09.2006 не вносило платежи в установленном договором размере.

Постановлением от 22.04.2008 Федерального арбитражного суда Поволжского округа решение от 25.12.2007 оставлено без изменения.

ООО "Торговый дом "Мир" обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора вышеуказанных судебных актов.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Из содержания заявления и судебных актов видно, что основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

При рассмотрении спора судами исследованы фактические обстоятельства и сделан правильный вывод о ненадлежащем исполнении ООО "ТД "Мир" договорных обязательств.

Удовлетворяя иск, суды обоснованно исходили из положения статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) о том, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Ответчик свои обязательства по договору аренды ненадлежащим образом не исполнил, доказательств оплаты арендных платежей на момент рассмотрения дела не представил, сумму задолженности, исходя из установленного договором размера арендной платы в сумме 164 631 руб. 97 коп. не погасил.

С учетом изложенного, заявление о пересмотре обжалованных судебных актов в порядке надзора удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А06-6605/2007-22 Арбитражного суда Астраханской области для пересмотра в порядке надзора решения от 25.12.2007 Арбитражного суда Астраханской области по делу N А06-6605/2007-22 и постановления от 22.04.2008 Федерального арбитражного суда Поволжского округа по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

Судья

Л.А.НОВОСЕЛОВА

 

Судья

В.В.ТИМОФЕЕВ