||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 августа 2008 г. N 10496/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Дедова Д.И., Локтенко Н.И., рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Новое льночесальное производство" о пересмотре в порядке надзора постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 10.01.2008 по делу N А11-12991/2006-К1-10/456 Арбитражного суда Владимирской области, постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 23.04.2008 по тому же делу,

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью "Новое льночесальное производство" (далее - общество "Новое льночесальное производство") обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с иском к индивидуальному предпринимателю Огольцову А.В. (далее - предприниматель), открытому акционерному обществу "Ярцевская фабрика" (далее - общество "Ярцевская фабрика"), с участием третьих лиц: Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области (далее - регистрационная служба), Иванова В.В., о признании недействительным договора купли-продажи от 21.02.2006 N 2 нежилого здания, общей площадью 602,5 кв. м, расположенного по адресу: г. Вязники, пл. Карла Либкнехта, 10, и о признании недействительным зарегистрированного за предпринимателем Огольцовым А.В. права собственности на указанное здание.

Решением от 24.07.2007 первой инстанции Арбитражного суда Владимирской области исковые требования удовлетворены. В отношении общества "Ярцевская фабрика" производство по делу прекращено.

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 10.01.2008, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 23.04.2008, решение суда от 24.07.2007 отменено, производство по делу в части иска о признании недействительным договора купли-продажи от 21.02.2006 N 2 прекращено, в остальной части иска отказано.

Заявитель - общество "Новое льночесальное производство" просит отменить обжалуемые судебные акты, указывая на нарушение судами норм материального и процессуального права, и полагая, что выводы судов о возникновении у предпринимателя Огольцова А.В. права собственности на спорное имущество на основании оспариваемой сделки не соответствуют фактическим обстоятельствам и нормам действующего законодательства. Заявитель указывает на то, что является законным владельцем спорного имущества, ранее отчужденного обществу по договору от 17.09.2001, заключенному с согласия временного управляющего обществом "Ярцевская фабрика".

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов при наличии оснований, установленных статьей 304 Кодекса.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изучив судебные акты и приведенные заявителем доводы, пришла к заключению о том, что не имеется оснований, установленных статьей 304 Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

При рассмотрении дела судом апелляционной инстанции установлено, что между обществом "Ярцевская фабрика" в лице конкурсного управляющего Иванова В.В. (продавцом) и предпринимателем Огольцовым А.В. (покупателем) был заключен договор от 21.02.2006 N 2 купли-продажи указанного недвижимого имущества на основании решения комитета кредиторов общества "Ярцевская фабрика" от 23.01.2006, которое в судебном порядке не оспорено и не признано недействительным. Стороны указанной сделки подписали акт от 21.02.2006 N 1 приема-передачи упомянутого имущества. Регистрационной службой 02.03.2006 зарегистрирован переход права собственности на спорный объект недвижимого имущества от продавца к покупателю.

Суд апелляционной инстанции установил, что на момент рассмотрения дела в суде первой инстанции общество "Ярцевская фабрика", являвшееся продавцом спорного недвижимого имущества, было ликвидировано.

Исходя из того, что спор о признании сделки недействительной не может быть рассмотрен в связи с ликвидацией одной из сторон сделки, суд апелляционной инстанции, руководствуясь нормами законодательства и судебной арбитражной практикой, прекратил производство по делу по требованию о признании упомянутого договора купли-продажи недействительным.

Судом апелляционной инстанции также установлено, что общество "Ярцевская фабрика" и общество "Новое льночесальное производство", являвшиеся сторонами по договору купли-продажи от 17.09.2001, до совершения оспариваемой сделки не произвели государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю, и обществом "Новое льночесальное производство" не реализовано право на проведение государственной регистрации перехода к нему права собственности в соответствии с положениями действующего законодательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество.

Приведенные заявителем в обоснование иска доводы по вопросам правомочий уполномоченного органа общества "Ярцевская фабрика", в отношении которого была возбуждена процедура банкротства, на решение вопроса об отчуждении спорного недвижимого имущества, оценивались судами апелляционной и кассационной инстанций, и этим доводам дана правовая оценка.

Суд кассационной инстанции признал обоснованными выводы апелляционного суда о том, что государственная регистрация за предпринимателем Огольцовым А.В. права собственности на спорное здание на основании договора купли-продажи от 21.02.2006, заключенного в соответствии с положениями Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", осуществлена на основании статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Анализ доводов, содержащихся в заявлении о пересмотре в порядке надзора обжалуемых судебных актов, показал, что, в данном случае, не имеется оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А11-12991/2006-К1-10/456 Арбитражного суда Владимирской области для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий

судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Д.И.ДЕДОВ

 

Судья

Н.И.ЛОКТЕНКО

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"