ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 августа 2008 г. N 10801/08
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный Суд Российской
Федерации в составе
председательствующего: Е.Е. Борисовой,
судей Д.И. Дедова,
Е.М. Моисеевой,
рассмотрев заявление Министерства
государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о
пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда
Поволжского округа от 13.05.2008 по делу N А72-8219/07-4/398 Арбитражного суда
Ульяновской области,
установил:
ООО "Фурор" обратилось в
Арбитражный суд Ульяновской области с заявлением к Министерству государственного
имущества и земельных отношений Ульяновской области (далее по тексту -
Министерство) о признании недействительным (незаконным) решения от 15.11.2007 N
15-7070 об отказе в приватизации земельного участка.
К участию в деле в качестве третьих лиц,
не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,
привлечены мэрия г. Ульяновска и Комитет по управлению земельными ресурсами и
землеустройству администрации г. Ульяновска.
Решением от 31.01.2008 в удовлетворении
заявленных требований отказано.
В порядке апелляционного производства
законность и обоснованность решения от 31.01.2008 не проверялась.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Поволжского округа от 13.05.2008 решение от 31.01.2008 отменено и
заявленные требования удовлетворены.
Суд установил, что истец на основании
договора купли-продажи от 27.02.2004 приобрел в собственность не завершенный
строительством объект - здание склада, расположенный по адресу: г. Ульяновск,
24-й проезд Инженерный, 1, строение 1. Право собственности
ООО "Фурор" зарегистрировано в установленном законом порядке,
что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от
26.03.2004.
ООО "Фурор" обратилось в
Министерство с заявлением от 18.01.2007 о предоставлении в собственность земельного
участка площадью 3 194,8 кв. м, на котором расположен объект недвижимости,
принадлежащий обществу на праве собственности.
Министерство письмом от 15.11.2007 N
15-7070 отказало ООО "Фурор" в выкупе
земельного участка.
В соответствии с пунктом 1 статьи 36
Земельного кодекса Российской Федерации юридическим лицам, имеющим в
собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных
участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности предоставлено
исключительное право на приватизацию данных земельных участков в порядке и на
условиях, установленных настоящим Кодексом, федеральными законами.
Толкование пункта 3 статьи 28
Федерального закона "О приватизации государственного муниципального имущества"
позволило суду кассационной инстанции признать наличие у истца права на выкуп
земельного участка, на котором расположен объект недвижимости в виде объекта
незавершенного строительства.
Суд, установив факт нарушения прав и
законных интересов истца оспариваемым решением, признал данный ненормативный
акт не соответствующим положениям Земельного кодекса Российской Федерации, и
удовлетворил заявленные требования.
Из представленных материалов не
усматривается наличие оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела Президиумом
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, суд
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А72-8219/07-4/398 Арбитражного
суда Ульяновской области для пересмотра в порядке надзора постановления
Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 13.05.2008 отказать.
Председательствующий
Е.Е.БОРИСОВА
Судьи
Д.И.ДЕДОВ
Е.М.МОИСЕЕВА