ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 августа 2008 г. N 8360/08
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный
Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М. и судей Весеневой
Н.А., Подъячева И.А., рассмотрев в судебном заседании
заявление ООО "СофиА" (ул. 7-я Гвардейская,
12, к. 405, г. Волгоград, 400005) о пересмотре в порядке надзора решения от
12.10.2007 Арбитражного суда Волгоградской области по делу N А12-9417/07-С25,
постановления от 24.01.2008 Двенадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления от 29.04.2008 Федерального арбитражного суда
Поволжского округа по тому же делу,
установил:
общество с ограниченной ответственностью
"СофиА" (далее - общество) обратилось в
Арбитражный суд Волгоградской области с иском к Жилищно-строительному
кооперативу "Железнодорожник" (далее - кооператив) о признании недействительными
договоров аренды от 03.01.2004 N 9; от 03.01.2004 N 10; от 14.07.2003 N 10 от
03.01.2005 N 2, заключенных между сторонами.
Исковые требования обусловлены следующими
обстоятельствами.
Нежилые помещения,
которые передавались во временное пользование и владение обществу, являются
муниципальной собственностью на основании Постановления Верховного Совета
Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении
государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность,
государственную собственность республик в составе Российской Федерации и
муниципальную собственность", однако ЖСК "Железнодорожник"
распорядился спорными объектами не обладая соответствующими правами.
В качестве третьих лиц без
самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены:
Администрация города Волгограда, Департамент муниципального имущества
администрации города Волгограда.
Решением Арбитражного суда Волгоградской
области от 12.10.2007, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого
арбитражного апелляционного суда от 24.01.2008 в иске отказано.
Суды двух инстанций, принимая решение,
исходили из следующего.
Строительство жилого дома производилось
за счет средств кооператива, впоследствии объект вводился ответчиком в
эксплуатацию, следовательно, строение является общей собственностью жильцов.
В качестве самостоятельного основания для
отказа в иске суды указали на истечение срока исковой давности, о котором
заявлено в иске ответчиком.
Постановлением суда кассационной
инстанции от 29.04.2008 решение суда первой инстанции от 12.10.2007 и
постановление суда апелляционной инстанций от 24.01.2008 оставлены без
изменения.
Заявитель обратился в Высший Арбитражный
Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора
вышеуказанных судебных актов.
Статьей 304 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для
изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную
силу.
Из содержания заявления и судебных актов
видно, что основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела
в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.
При рассмотрении спора судами исследованы
фактические обстоятельства и сделан правильный вывод об истечении срока исковой
давности по требованию ООО "СофиА" по
требованию о признании недействительными договоров от 03.01.2004 N 9, от
03.01.2004 N 10, от 14.07.2003 N 10.
Довод ООО "СофиА"
о том, что ЖСК "Железнодорожник", заключая вышеуказанные договоры
аренды, не имея на это соответствующих прав, так как не является собственником
указанных помещений, не подтверждается судебными актами. Вступившими в законную
силу судебными актами по делам N А12-19488/06 и N А12-9011/06 ЖСК
"Железнодорожник" признан законным правообладателем спорных
помещений.
Согласно пункту 2 статьи 69 Кодекса
обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом
арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при
рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
С учетом изложенного, заявление о
пересмотре обжалованного судебного акта в порядке надзора удовлетворению не
подлежит.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304
Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А12-9417/07-С25
Арбитражного суда Волгоградской области для пересмотра в порядке надзора
решения от 12.10.2007 Арбитражного суда Волгоградской области по делу N
А12-9417/07-С25, постановления от 24.01.2008 Двенадцатого арбитражного
апелляционного суда и постановления от 29.04.2008 Федерального арбитражного
суда Поволжского округа по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
А.М.ХАЧИКЯН
Судья
Н.А.ВЕСЕНЕВА
Судья
И.А.ПОДЪЯЧЕВ