||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 июля 2008 г. N 9205/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Медведевой А.М.,

судей: Дедова Д.И., Осиповой Н.В.

рассмотрев в судебном заседании заявление ООО "АВС Трейдинг" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.09.2007 по делу N А56-12086/07, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.12.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 25.03.2008 по тому же делу,

 

установил:

 

Военный прокурор Ленинградского военного округа в порядке статьи 52 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в государственных интересах и в интересах Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации, а также Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к государственному унитарному предприятию "775 Артиллерийский ремонтный завод" (войсковая часть 67678) (далее - Завод) и к ООО "АВС Трейдинг" (далее - Общество) о признании договора купли-продажи от 02.02.2007 N Л-3, заключенного между ответчиками ничтожным, как несоответствующего закону, совершенного лишь для вида, с целью изъятия спорных земельных участков из государственной собственности без намерения создать соответствующие ему правовые последствия и о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены: Главное управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области и Санкт-Петербургская квартирно-эксплуатационная часть.

Решением суда первой инстанции от 19.09.2007, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.12.2007, исковые требования удовлетворены.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 25.03.2008 указанные судебные акты оставлены в силе.

Суд установил, что между Заводом в лице конкурсного управляющего Фелинского А.В. и Обществом заключен договор купли-продажи от 02.02.2007 N Л-3 пяти объектов недвижимости, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, пр. Маршала Блюхера, д. 12 лит. из них спорные лит. БФ N 49, БХ N 45, БЦ N 50, БЧ N 37.

Суд признал доказанным, что на момент заключения указанного договора спорные здания на основании распоряжения Комитета по управлению государственным имуществом города Санкт-Петербурга от 06.01.2004 N 18-р были снесены Заводом, а потому не могли быть объектом продажи. Составлены акты от 08.07.2004 о сносе указанных зданий. Названные объекты исключены из Реестра федерального имущества о чем Комитет по управлению государственным имуществом города Санкт-Петербурга уведомил Завод в своем письме от 16.11.2004.

В силу статьей 128, 209, 218, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, не существующее физически и юридически имущество, не может быть объектом сделок и прав. Факт разрушения зданий влечет прекращение на них прав.

Суд признал сделку по реализации несуществующих объектов недвижимости ничтожной в силу пункта 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, как заключенную с целью приобретения в последующем прав на земельный участок и применил последствия недействительности ничтожной сделки в виде возврата суммы, перечисленной Обществом в оплату спорных объектов.

Довод заявителя о существовании двух из четырех спорных объектов был рассмотрен судом и отклонен в связи с указанными выше обстоятельствами.

Довод заявителя о незаконности распоряжения Комитета по управлению государственным имуществом города Санкт-Петербурга от 06.01.2004 N 18-р не может быть принят судом во внимание, поскольку законность либо незаконность этого распоряжения не имеет значение для решения по спору о недействительности сделки купли-продажи по заявленным основаниям.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А56-12086/07 Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области о пересмотре в порядке надзора решения от 19.09.2007, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.12.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 25.03.2008 отказать.

 

Председательствующий

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Д.И.ДЕДОВ

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"