||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 июля 2008 г. N 10599/07

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего: Н.И. Локтенко,

судей: Д.И. Дедова, А.М. Медведевой,

рассмотрев заявление ООО "Вертикаль" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области от 20.12.2007 по делу N А60-19201/06-С5, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 10.04.2008 по тому же делу,

 

установил:

 

Администрация города Екатеринбурга обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением о признании незаконными действий Главного управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области по регистрации права собственности за ООО "Автомобили Баварии", регистрации перехода права собственности к обществу "Дрим Карс" на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Челюскинцев, 46, литера А, и об аннулировании записей о данных регистрациях.

Решением от 30.01.2007 исковые требования удовлетворены.

Постановлением апелляционной инстанции от 10.05.2007 решение от 30.01.2007 отменено и в иске отказано.

Постановлением кассационной инстанции от 12.07.2007 названные судебные акты отменены и дело передано на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

В порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявитель изменил заявленные требования, просил признать недействительным зарегистрированное право собственности общества "Вертикаль" на отдельно стоящее строение, литера А, общей площадью 297,1 кв. м, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Челюскинцев, 46.

Определением от 20.09.2007 ООО "Вертикаль" привлечено к участию в деле в качестве ответчика.

Решением от 20.12.2007 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением апелляционной инстанции от 15.02.2008 решение изменено в части даты регистрации за обществом "Вертикаль" права собственности на отдельно стоящее строение, дата "06.08.2007" на дату "16.07.2007". В остальной части решение оставлено без изменений.

Постановлением кассационной инстанции от 10.04.2008 указанные выше судебные акты оставлены без изменения.

Удовлетворяя иск, суды исходили из того что спорный объект (павильон), установленный обществом "Автомобили Баварии" на земельном участке не отведенном для капитального строительства и без получения на такое строительство необходимых разрешений, является самовольной постройкой, а поэтому в силу ч. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации общество, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности и не вправе распоряжаться этой постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что оснований для признания за обществом и последующими покупателями права собственности на самовольную постройку, предусмотренных частью 3 названной нормы, не имеется. Земельный участок предоставлялся застройщику под размещение временного сооружения сроком на один год, и доказательств предоставления земельного участка для возведения капитального сооружения не представлено. Самовольная же постройка не может быть объектом гражданского оборота.

Аргументы заявителя, в том числе со ссылкой на правомерность возведенного объекта недвижимости, на добросовестность приобретения его последующими приобретателями по договорам купли-продажи были рассмотрены и отклонены судом в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании полного и всестороннего исследования имеющихся доказательств.

Рассмотрев материалы дела и заявление ООО "Вертикаль" судебная коллегия находит, что доводы заявителя направлены на переоценку доказательств, принятых судом, а также основанных на них выводов суда, что не является основанием предусмотренным статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ с целью пересмотра обжалуемых судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А60-19201/06-С5 Арбитражного суда Свердловской области для пересмотра в порядке надзора решения от 20.12.2007, постановления апелляционной инстанции от 15.02.2008 и постановления кассационной инстанции от 10.04.2008 отказать.

 

Председательствующий

Н.И.ЛОКТЕНКО

 

Судьи

Д.И.ДЕДОВ

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"