||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 июня 2008 г. N 7409/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Дедова Д.И. и судей Козловой А.С., Моисеевой Е.М. рассмотрел в судебном заседании заявление администрации города Ростова-на-Дону от 15.05.2008 N 1/111 о пересмотре в порядке надзора постановления апелляционной инстанции Арбитражного суда Ростовской области от 10.12.2007 по делу N А53-7265/2007-С2-6 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 12.03.2008 по тому же делу по иску индивидуального предпринимателя Мовсесяна Ю.Ш. к ООО "Юпитер", администрации г. Ростова-на-Дону о признании права собственности на самовольную постройку - торговый павильон N 6, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Лелюшенко, 19/5.

Другие лица, участвующие в деле: 3-и лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий и организаций Ростовской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ростовской области, МУ Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону, Муниципальное унитарное предприятие технической инвентаризации и оценки недвижимости г. Ростова-на-Дону, ДИЗО г. Ростова-на-Дону, Управление Федеральной регистрационной службы по Ростовской области.

Суд

 

установил:

 

решением суда первой инстанции от 13.09.2007 в иске отказано.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 10.12.2007 решение от 13.09.2007 отменено, исковые требования удовлетворены.

Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 12.03.2008 постановление суда апелляционной инстанции от 10.12.2007 оставлено без изменения.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора администрация города Ростова-на-Дону просит отменить оспариваемые судебные акты, считая, что обжалуемыми судебными актами нарушено единообразие в применении и толковании норм материального права о признании объекта недвижимого имущества самовольной постройкой.

Изучив содержание заявления и приложенных к нему документов, содержание оспариваемых судебных актов, доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судами установлено, что земельный участок, на котором находится спорный объект, предоставлен в долгосрочную аренду обществу с ограниченной ответственностью "Юпитер" в соответствии с договором аренды от 19.09.2000 N 15522-и на основании постановления Мэра города Ростова-на-Дону от 14.06.2000 для проектирования, строительства и эксплуатации оптово-розничного рынка.

Между ООО "Юпитер" и индивидуальным предпринимателем Мовсесяном Ю.Ш. заключен договор о долевом участии в строительстве общегородского рынка от 24.04.2001.

Судами апелляционной и кассационной инстанции сделан вывод о том, что положения статей 40 и 41 Земельного кодекса Российской Федерации о праве арендатора земельного участка на строительство объектов недвижимого имущества на земельном участке не ограничивают арендатора привлекать других лиц для участия в долевом строительстве объекта.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А53-7265/2007-С2-6 Арбитражного суда Ростовской области для пересмотра в порядке надзора постановления апелляционной инстанции Арбитражного суда Ростовской области от 10.12.2007 по делу N А53-7265/2007-С2-6 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 12.03.2008 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Д.И.ДЕДОВ

 

Судья

А.С.КОЗЛОВА

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"