||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 мая 2008 г. N 7239/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Дедова Д.И. и судей Козловой А.С., Моисеевой Е.М. рассмотрел в судебном заседании заявление от 22.05.2008 N ЦЮа-13/156 открытого акционерного общества "Российские железные дороги" (ОАО "РЖД") о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26.02.2008 по делу N А43-32194/2006-17-581 Арбитражного суда Нижегородской области по иску ОАО "РЖД" к Администрации Нижнего Новгорода о признании недействительным зарегистрированного права муниципальной собственности на земельный участок площадью 2125 кв. м, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, пл. Революции, д. 7.

Другие лица, участвующие в деле: 3-и лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Нижегородской области, Фонд содействия общественным инициативам "Возрождение".

Суд

 

установил:

 

решением суда первой инстанции от 19.01.2007, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2007, исковые требования удовлетворены.

Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26.02.2008 указанные судебные акты отменены, в удовлетворении исковых требований отказано.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора ОАО "РЖД" просит отменить постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26.02.2008, считая, что оспариваемым судебным актом нарушено единообразие в применении и толковании норм о разграничении государственной собственности на землю.

Изучив содержание оспариваемого судебного акта, доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта.

Судами установлено, что Растяпинская земельная комиссия утвердила 15.06.1928 землеустроительный проект по оформлению полосы отчуждения Московско-Курской железной дороги площадью 181,8 гектара. В 1932 году определены границы отчуждения Московско-Курской железной дороги в пределах станции Нижний Новгород с описанием смежных земельных участков. В окончательном виде земельный участок полосы отвода площадью 1 388 531 квадратный метр поставлен на кадастровый учет 28.10.2004, и ему присвоен кадастровый номер 52:18:03 00 00:0006. На основании выписки из реестра федерального имущества от 01.11.2004 N СТ-41/9397 зарегистрировано право федеральной собственности на земельный участок площадью 1 388 531 квадратный метр с кадастровым номером 52:18:03 00 00:0006, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.11.2004 серии 52-АБ N 122671. Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Нижегородской области от 24.08.2005 N 470 данный земельный участок предоставлен в аренду ОАО "РЖД". Договор аренды зарегистрирован 20.03.2006.

Судом кассационной инстанции установлено, что спорный земельный участок площадью 2125 квадратных метров с кадастровым номером 52:18:03 00 56:0024 сформирован и поставлен на кадастровый учет 18.02.2004, то есть ранее, чем земельный участок площадью 1 388 531 квадратный метр.

На основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 N 2221-р и Перечня земельных участков, расположенных в границах Нижнего Новгорода, спорный земельный участок отнесен к муниципальной собственности, право муниципальной собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.08.2006 серии 52-АБ N 467909.

Согласно пункту 4 статьи 87 Земельного кодекса Российской Федерации земли промышленности и иного специального назначения, занятые федеральным транспортом, путями сообщения являются федеральной собственностью.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Федерального закона от 27.02.2003 N 29-ФЗ "Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта" земельные участки, на которых размещены магистральные железнодорожные линии со всеми расположенными на них сооружениями, устройствами сигнализации, централизации и блокировки, энергоснабжения, технологической связи, предназначенной для внутрипроизводственной деятельности и управления технологическими процессами на железнодорожном транспорте, могут находиться только в собственности единого хозяйствующего субъекта или федеральной собственности. Судом кассационной инстанции установлено отсутствие указанных объектов на спорном земельном участке.

Согласно пункту 1 статьи 5 Федерального закона от 17.07.2001 N 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю" (далее - Закон) основанием внесения земельных участков в перечень земельных участков, на которые у муниципальных образований возникает право собственности с учетом положений статьи 3 Закона, является:

- расположение на земельном участке недвижимого имущества, находящегося в муниципальной или частной собственности, за исключением недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности, или

- предоставление земельных участков гражданину, коммерческой организации, органу местного самоуправления, а также муниципальному унитарному предприятию, муниципальному учреждению, другой некоммерческой организации, которые созданы органами местного самоуправления, за исключением случаев, когда земельные участки предоставлены органу государственной власти Российской Федерации, его территориальному органу, а также государственному унитарному предприятию, государственному учреждению, другой некоммерческой организации, которые созданы органами государственной власти Российской Федерации или на этих земельных участках располагается приватизированное недвижимое имущество, находившееся до его приватизации в собственности Российской Федерации.

Судом кассационной инстанции указано, что на основании договора аренды от 09.02.2004 N 10711/03 Администрация Нижнего Новгорода предоставила названный земельный участок в аренду Фонду содействия общественным инициативам "Возрождение", г. Нижний Новгород, на срок до 01.10.2005. Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 24.02.2004 серии 52-АА N 856380.

Кроме этого, суд кассационной инстанции исходил из того, что спорный участок относится к муниципальной собственности, поскольку на нем расположено здание метрополитена, находящееся в муниципальной собственности.

Отсутствие каких-либо объектов недвижимого имущества на спорном земельном участке, как утверждает заявитель, не является основанием для отнесения спорного земельного участка к федеральной собственности на основании статей 3 и 5 Закона.

В связи с указанными обстоятельствами судом кассационной инстанции сделан обоснованный вывод о соответствии закону распоряжения Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 N 2221-р и обоснованно отменены решение суда первой инстанции от 19.01.2007 и постановление суда апелляционной инстанции от 26.11.2007.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А43-32194/2006-17-581 Арбитражного суда Нижегородской области о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26.02.2008 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Д.И.ДЕДОВ

 

Судья

А.С.КОЗЛОВА

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"