||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 апреля 2008 г. N 5285/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Локтенко Н.И., Сейнароева Б.М. рассмотрел в судебном заседании заявление ООО "Фармассоциация Плюс" о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 18.01.2008 по делу N А43-5833/2007-38-224 Арбитражного суда Нижегородской области по заявлению ООО "Фармассоциация Плюс" к Администрации Богородского района Нижегородской области (далее - Администрация) о признании недействительным решения Администрации от 15.03.2007 N 209 об отказе в переводе из жилого в нежилое помещения, расположенного по адресу: г. Богородск, ул. Ленина, д. 197, кв. 7.

Суд

 

установил:

 

решением от 15.06.2007 первой инстанции Арбитражного суда Нижегородской области в удовлетворении заявленного требования отказано.

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 06.11.2007 решение от 15.06.2007 отменено и заявленное требование удовлетворено.

Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 18.01.2008 отменено постановление апелляционного суда от 06.11.2007 и оставлено в силе решение суда от 15.06.2007.

ООО "Фармассоциация Плюс" (далее - заявитель; общество), обжалуя постановление суда кассационной инстанции, полагает, что этот судебный акт принят с нарушением норм материального права, что повлекло существенное нарушение его прав и законных интересов. Общество приводит доводы и просит отменить обжалуемый судебный акт, указывая на то, что он нарушает единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права.

Изучив доводы заявителя и обжалуемый судебный акт, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, исходя из следующего.

При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что ООО "Фармассоциация Плюс" является собственником жилого помещения (квартиры N 7), площадью 51,80 кв. метров, расположенного по упомянутому адресу. Общество обратилось к Администрации с заявлением от 21.02.2007 о разрешении перевода указанного жилого помещения в нежилое под размещение аптеки. Письмом Администрации от 15.03.2007 N 209 в удовлетворении заявления общества было отказано в связи с отсутствием согласия всех собственников жилых помещений в названном доме. Отказывая в удовлетворении заявленного требования, суды первой и кассационной инстанций исходили из того, что перевод жилого помещения в нежилое связан с реконструкцией жилого помещения, в результате которой имеет место разрушение несущей конструкции дома - стены и установка входного проема, а также возведение крыльца на придомовой территории, что подтверждается проектом на перепланировку и переустройство жилого помещения.

В силу положений статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном жилом доме принадлежат на праве общей долевой собственности как общие помещения, предназначенные для обслуживания жилого дома, инженерные коммуникации и оборудование, обслуживающие жилой дом, так и несущие конструкции дома, земельный участок, на котором находится дом. Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников.

Поскольку граждане - владельцы квартир в жилом доме не согласны на перевод квартиры N 7 в нежилое помещение, заявленное обществом требование не удовлетворено.

Содержащиеся в судебных актах выводы основаны на материалах дела и нормах действующего законодательства.

Доводы заявителя, направленные на переоценку обстоятельств, установленных судом, не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Анализ других приведенных заявителем доводов показал, что они, в данном случае, также не относятся к основаниям, определенным статьей 304 Кодекса, для передачи дела на рассмотрение в порядке надзора в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А43-5833/2007-38-224 Арбитражного суда Нижегородской области для пересмотра в порядке надзора обжалуемого судебного акта отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Н.И.ЛОКТЕНКО

 

Судья

Б.М.СЕЙНАРОЕВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"