||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 апреля 2008 г. N 5221/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Локтенко Н.И., Сейнароева Б.М. рассмотрел в судебном заседании заявление Управления Федеральной регистрационной службы по Москве о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 13.09.2007 по делу N А40-73327/06-84-445 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 27.12.2007 по тому же делу по заявлению ГУП "Дирекция единого заказчика района "Марьино" (далее - унитарное предприятие) к Управлению Федеральной регистрационной службы по Москве (далее - Регистрационная служба) о признании недействительным решения Регистрационной службы от 20.10.2006 N 04/063/2006-784 об отказе унитарному предприятию в государственной регистрации права хозяйственного ведения нежилым помещением, площадью 12,1 кв. м, расположенным по адресу: Москва, Марьинский б-р, д. 11, и об обязании Регистрационной службы зарегистрировать названное право на указанный объект.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент имущества города Москвы в лице его Юго-Восточного территориального агентства.

Суд

 

установил:

 

решением от 13.09.2007 первой инстанции Арбитражного суда города Москвы, оставленным без изменения постановлением суда кассационной инстанции от 27.12.2007, заявленные требования удовлетворены.

Заявитель - Регистрационная служба просит отменить принятые по делу судебные акты, указывая на нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права. Заявитель не согласен с выводами судов, считает, что они не соответствуют обстоятельствам дела и нормам действующего законодательства, в подтверждение чего приводит доводы.

Изучив доводы заявителя, а также обжалуемые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, исходя из следующего.

При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что письмом от 20.10.2006 N 04/063/2006-784 Регистрационная служба отказала унитарному предприятию в государственной регистрации за ним права хозяйственного ведения объектом недвижимого имущества - комнатой N 12, площадью 12,1 кв. м, находящейся в здании, общей площадью 226,6 кв. м, расположенном по адресу: Москва, Марьинский б-р, д. 11, со ссылкой на то, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) содержится запись о праве собственности города Москвы на объект недвижимого имущества в целом - здание, расположенное по названному адресу, имеющее общую площадь 226,6 кв. м, а на государственную регистрацию за заявителем права хозяйственного ведения был представлен пакет документов на часть в этом здании, составляющую площадь 12,1 кв. м, в связи с чем Регистрационная служба посчитала, что собственником сформирован новый объект недвижимого имущества для регистрации и имеются противоречия между заявленными и ранее зарегистрированными правами, в связи с чем государственная регистрация может быть осуществлена лишь после проведения процедуры, связанной с формированием нового объекта недвижимости и нового раздела в ЕГРП.

Исходя из положений статьей 18, 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суды признали неправомерным отказ Регистрационной службы в государственной регистрации за унитарным предприятием права хозяйственного ведения на указанную часть здания, расположенного по названному адресу, так как унитарным предприятием в Регистрационную службу был представлен необходимый пакет документов, отражающих информацию о регистрируемом объекте и наличии права на него.

Согласно приложенному к распоряжению Департамента имущества города Москвы от 23.12.2005 N 3874-р перечню объектов указанное нежилое помещение передано на праве хозяйственного ведения унитарному предприятию. На переданный унитарному предприятию объект имеется учетно-техническая документация: выписка из технического паспорта, экспликация, согласно которым площадь закрепленного за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения нежилого помещения составляет 12,1 кв. метра, и это помещение является частью упомянутого здания.

Поскольку на государственную регистрацию унитарным предприятием были представлены все необходимые документы, в том числе правоустанавливающий документ, подтверждающий наличие у него соответствующего права на упомянутый объект недвижимости, суд признал недействительным решение Регистрационной службы об отказе унитарному предприятию в государственной регистрации за ним права хозяйственного ведения на нежилое помещение, находящееся в указанном здании.

Содержащиеся в судебных актах выводы основаны на материалах дела и нормах действующего законодательства.

Доводы заявителя, направленные на переоценку установленных судом по делу обстоятельств, не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), для пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Анализ иных приведенных заявителем доводов показал, что они, в данном случае, также не относятся к основаниям, определенным указанной статьей Кодекса.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-73327/06-84-445 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Н.И.ЛОКТЕНКО

 

Судья

Б.М.СЕЙНАРОЕВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"